下载后可任意编辑青开建发〔2024〕27 号关 于 开 展 住 宅 工 程 质 量 通 病 专 项治 理活 动 的 实 施 方 案各开发建设、施工、监理企业，各有关单位：根据市城乡建设委员会《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（青建管字〔2024〕51号）文件要求，经讨论，区城市建设局决定自2024年开始在全区范围内开展为期三年的住宅工程质量通病专项治理活－1－下载后可任意编辑动。为使治理活动扎实有效地开展，特制定如下实施方案。一、工程质量通病专项治理工作内容、目标和时间安排：工作内容：从现在开始，利用三年时间对当前影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖等十九项突出工程质量通病进行专项治理。工作目标：通过治理，使我区住宅工程参建各方质量意识显著增强，法律法规和强制性建设标准得到严格执行，质量投诉明显下降，住户对住宅工程质量的满意度达到95% 以上。工作时间安排：自2024年至2024年，其中2024年为重点治理阶段，主要对裂缝、渗漏〔外墙（窗）、卫生间、管道的渗漏〕、几何尺寸偏差三项通病进行重点治理；2024-2024 年为全面治理和巩－2－下载后可任意编辑固提高阶段，对住宅工程质量通病进行全面治理。二、工作措施（一）加强领导，广泛宣传动员为保障此次活动顺利进行，区城市建设局成立由局主要领导任组长的区住宅工程质量通病专项治理活动领导小组（见附件1 ）, 领导小组下设办公室，办公室设在区建筑工程质量（安全）监督站，负责宣传发动、培训、检查、考核和协调工作，每季度召开质量通病分析会，分析总结治理经验，并对治理活动进展情况进行动态通报。各开发建设、施工、监理等相关责任单位要成立以单位主要负责人任组长的领导小组，制定切实可行的实施方案，安排足够的活动经费，通过召开动员大会、举办职工夜校、组织技术培训、－3－下载后可任意编辑工法编制攻关等活动，促进治理活动有序、有效地开展。（二）明确职责，严格落实责任1 、各开发建设、施工、监理、设计、材料供应和施工图审查、检测机构等责任单位应严格根据市建委《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案》文件要求落实各自质量责任。2 、工程招投标监管机构应将专项治理措施列入竞标内容，加强对压缩合理工期、违法分包和规避招标行为的查处力度。工程造价监管机构应对专项治理措施所采纳的新技术、新工艺、新材料所增加的费用，编制合理的计价依据。3 、施工图审查机构应将质量通病防...
