下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】建设工程设计方案设计招标书一、项目背景位于 的西北部，地处 。项目地块编码 ,约 亩. 于 年 月在 获得的净地.地块位于 区.地处 ，城镇经济数据 ， 。城镇人口约 万，常住人口 万左右。 。在售均价 元/平米。二、项目概况及周边条件1、基地位置（附项目区位图）1下载后可任意编辑 项目位于 .详见下图.2、建设规模 地块占地面积 平米,规划容积率小于 。3、城市总规及区域控规4、地块现状（1） 地块周边现状（附实景照片）地块东面 ; [ ] [ ]地块西边是 区; [ ] [ ]地块北面 ; [ ] [ ]地块南面 ; [ ] [ ]（2） 地块内部现状（附实景照片）地块呈 地貌,有 .2下载后可任意编辑 [ ] [ ] [ ] [ ]5、周边区域交通及道路 项目向东 米左右是 区, 是 ,向西可达 , 向东可达 , .6、周边区域环境及设施（1） 主要楼盘（附照片）基本数据总建筑面积万平方米容积率 物业形态 开发商建设集团开发周期分 期开发，估计 年 月整体交房楼盘是 社区。产品分析建筑布局： 建筑风格： 高层住宅： 栋 层高层， 设计或 梯 户，户型为套 或套 ，面积约 平方米，约 套；多层住宅： 联排（ 套），双拼（ 套），面积约 平方米；商业： 商业综合点评： 。（2） 商业餐饮集中于 区, 设施.（3） 学校3下载后可任意编辑 （4） 医疗 7、周边基础设施（1） 供水开发建设时重新接入.（2） 供电开发建设时重新接入.（3） 燃气开发建设时重新接入.（4） 供热开发建设时重新接入.（5） 电讯开发建设时重新接入.（5） 排污开发建设时重新接入.八、其它情况（描述项目特别情况）见下图. [附图二: ]三、规划指导思想和设计依据1、规划指导思想 2、设计依据：（1）如下图所示 规划条件图（ 地块）,详见电子版 CAD 图。涵盖以下指标及数据:用地红线;低多层建筑控制线; 高层建筑控制线;围墙控制线;建筑日照阴影控制线;道路河道红蓝线;高压线及地貌界址数据;详见附件一;4下载后可任意编辑 （2） 市规划局 分局出具的该项目的规划条件通知书,如下图所示.并涵盖以下 内容: 市政公用设施;详见附件二; （3）国家、省关于城市、小区规划设计的法律规范。四、方案设计要求 1、设计理念及意象（附示意图片） 整体设计应具有 风格，立...
