编制依据和原那么1.1 编制依据1、本施工组织设计依据施工图,以及现场勘察情况,招标文件编制.国家现行建筑安装工程施工及验收规、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册.2、?质量保证手册?及?质量程序文件?.3、建设单位可能提供的条件和水电供给情况.4、设计单位对该工程材料,技术和工艺的要求.1.2 编制原那么1、严格根据 ISO9001:2000 国际质量认证要求进行施工治理,切实执行国家 施工及验收规、操作规程和制度,保证工程质量和平安.2、严格执行基建程序.发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管 理,加快施工进度.3、充分发挥整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提升劳动 生产率,加快施工进度.4、增强工程治理的科学性,方案性,合理安排机械,材料,劳动力的进退场, 保证施工现场文明整洁.5、遵循国家就地方有关保护文件精神,采取有效举措,减少环境污染,降低 噪音.6、严格遵守国家及地方有关消防要求,做好消防准备.7、本施工组织设计详细之处,均以国家现行施工规验收标准及操作工艺标准 理解并执行.工程概况2.1 主体工程本工程为砖混结构多层居住房屋,共 3 栋.1#楼五个单元,2#、4#楼是四 个单元,7 层采用标准方案.1#楼建筑面积为 7195 平方米,2#楼建筑面积 5753 平方米,4#楼建筑面积 5629.03 平方米,共计 18559.03 平方米.4#楼建筑物总长 60 米,车库宽 13.88 米,层高 3.6 米,住宅宽 12.5 米, 总高21.30 米,室+0.00 绝对标高 98.500 米,室外高差为-0.30 米.2.2 根底工程现场地势较平缓,自然地面绝对标高 96.500 米---99.500 米.低于室外 设计绝对标高.根据地质勘探资料,现场地下水位较低,施工不考虑排水措 施.根底持力层为亚黏土.根底为桩根底,桩的直径为 400mm,长度为 12 米,桩最小中央距 1400mm, 结构为砖墙承重,外墙 370 厚,墙 240 厚,隔断墙 120 厚.每层设置混凝土 圈梁〔现浇〕.预制混凝土过梁,楼板为现浇板,屋面板为混凝土屋面板,屋 面做一道隔气层 2 道防水.2.3 装饰工程装饰工程按图纸施工,与甲方协商.二、施工部署1,施工程序：工程总的施工顺序为先地下后地上,先土建后设备安装,先结构 后装修,预防施工中重复挖填土方.红线外上下水干线已施工完毕,因此在 根底回填的同时,红线的室外管线应同时施工,并将室外地坪填至道路床底 标高.留足房心填土,其他土方均运出场外.2,施工顺序：小区各栋住宅的施工顺序应由里向外〔即由南向北〕流水施工, 其工序为先 4#后 2...
