建设机动车驾驶人考试中心可行性研究报告2016 年 10 月第一章项目提要1.1 项目名称XX 市汽车驾驶考试场建设项目1.2 承担单位XX 市政法学院1.3 建设地点XX 市石鼓区松木乡新竹村1.4 建设性质新建1.5 建设内容本项目规划总用地面积为338.2 亩（折合约 225470.4M2），总建筑面积为 9458M2。主要建设内容分为考试道路、 红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：考试道路长7 公里，均为宽 7 米的 20cm 厚水泥路面；红外线桩考场，面积为10000M2，场地进行20cm 厚水泥硬化；加油站建筑面积 1200M2，为单层砖砼结构；汽修厂建筑面积2058M2，为单层砖砼结构；学员接待中心建筑面积2400M2，为三层框架结构；学员考试中心建筑面积 3800M2，为五层框架结构。并购臵相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。1.6 建设期限2008 年 07 月～2009 年 12 月1.7 总投资及资金筹措项目总投资 6000 万元，全部由项目业主自筹。1.8 主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1 总用地面积亩338.2 合约 225470.4M22 考试道路公里7 3 红外线考场m210000 4 房屋建筑面积m29458 5 加油站m21200 6 汽修厂m22058 7 学员接待中心m22400 8 学员考试中心m23800 9 建设工期年3 10 总投资万元6000 11 财务内部收益率％15.18 所得税前财务内部净现值万元2431.44 所得税前投资回收期年6.38 所得税前12 财务内部收益率％10.60 所得税后财务内部净现值万元1065.30 所得税后投资回收期年7.39 所得税后13 投资利润率％17.55 14 投资利税率％23.73 15 盈亏平衡点％35.89 序号项目名称单位数量备注1 总用地面积亩338.2 合约 225470.4M2 2 考试道路公里7 3 红外线考场m2 10000 4 房屋建筑面积m2 9458 5 加油站m2 1200 6 汽修厂m2 2058 7 学员接待中心m2 2400 8 学员考试中心m2 3800 9 建设工期年3 10 总投资万元6000 11 财务内部收益率％15.18 所得税前1.财务内部净现值万元2431.44 所得税前2.投资回收期年6.38 所得税前12 财务内部收益率％10.60 所得税后3.财务内部净现值万元1065.30 所得税后4.投资回收期年7.39 所得税后13 投资利润率％17.55 14 投资利税率％23.73 15 盈亏平衡点％35.89 序号项目名称单位数量备注1 总用地面积亩338.2 合约 225470.4M2 2 考试道路公里7 3 红外线考场m2 10000 4 房屋建筑面积m2 9458 5 加油站m2 120...
