下载后可任意编辑新昌县建筑业管理局关于印发《新昌县建筑工程质量通病防治导则》的通知建管字[2024]第 24 号各有关单位：为全面提高我县建筑工程质量，有效防治工程质量通病的发生，现将《新昌县建筑工程质量通病防治导则》印发给你们，请各相关单位从 2024 年 10 月 1 日起在设计、图审、施工、监理、质监过程中严格贯彻执行。附件：新昌县建筑工程质量通病防治导则 二 OO 八年九月二十五日抄送：市建管局、县府办、江波副县长新昌县建筑工程质量通病防治导则 1 总 则1．1 为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点法律规范住宅工程质量通病防治(以下简称通病防治)工作，特制定本导则。1．2 本导则所有条款适用于本县行政区域内新建的住宅工程，本导则带“*”条款适用于其它建筑工程。1．3 本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制的技术措施。1．4 在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则，涉及设计的应在施工图中明确。2 基本规定下载后可任意编辑2．1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。2．2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。*2．3 建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。2．4 施工单位应仔细编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，并经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2．5 监理单位审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理细则》。*2．6 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。*2．7 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。2．8 住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料：2. 8. 1 由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》(附录 1)。2. 8. 2 施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附录 2）。2. 8. 3 监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》（附录 3）。3 墙体裂缝防治的技术措施 3．1 设计 3. 1. 1 工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计法律规范》 (GB50007-2024)的有关规定进行地基变形计算，采纳天然和复合地基的工程平均沉降计算值不大于 120mm。3. 1. 2 各类住宅结构：各层在窗台标高处应按开...
