下载后可任意编辑油毡防水屋面的渗漏原因与治理太原市晋源区建管局 李永胜屋面防水工程是房屋建筑中的一项重要工程，它的主要功能是防止雨水侵入，隔热御寒，满足房屋使用功能。但据调查，近十几年来，房屋建筑特别是住宅建筑的房屋渗漏问题已成为最突出的质量通病之一。本文就最常用的油毡屋面防水中出现渗漏的原因进行简单地分析，并提出相应的治理方法。一、屋面渗漏的原因分析油毡防水屋面出现渗漏的原因有两个：一是内因。即沥清在热 、氧化和光线作用下，油质逐渐挥发，最后转变成沥青碳和似碳物，丧失粘结力和柔韧性，沥青出现老化，使沥青变硬、变脆，从而造成防水层的开裂、渗漏。二是外因。其中包括：由于温度的变化，引起防水层的胀缩开裂和变软流淌；由于屋顶结构内部（找平层、保温层）的水分遇热后蒸发，对防水层形成的气化胀力；由于荷载、温度、干缩等原因，引起油毡基层变形所给予防水层的压力与拉力；以及由于使用不当，人为造成的强力破坏等等。针对上述渗漏的内因和外因，应该实行以下措施，解决房屋渗漏问题。一方面改进沥青材料的性能，尽量延缓其老化过程，增强其耐热度，粘结力和抗拉性能，使之具有足够的应变能力抵抗外界影响；另一方面实行构造措施，尽可能消除或减弱外界对油毡防水层的不利影响，或者是把这些不利影响控制在可预见的范围之内。二、屋面渗漏的治理方法通过分析工程实例，认为油毡防水层渗漏主要表现在以下几个方面，即流淌和脆裂、鼓泡、防水层开裂、节点和特别部位渗漏。现分述如下：（一）、流淌和脆裂 1、原因分析1下载后可任意编辑屋面油毡在高温作用下，沥青粘结料有可能变得稀软而失去粘结力，致使油毡与油毡之间沿着坡面发生滑动，露出缝隙，出现“流淌”。在低温作用下，屋面油毡会变得硬脆，降低柔韧程度，承受不了由于温度变化或其他外力作用所引起的变形，以致出现裂缝，产生“脆裂”。流淌与脆裂是油毡防水层破环的两种不同表现形式，但它们都反映了沥青材料与温度之间的内在关系。2、治理方法（1）、提高沥青粘结料的耐热度和柔韧性沥青耐热度高了，柔韧性就降低了，因此在设计或施工中，不能片面地选择过高的耐热度指标，或是在现场利用长时间的高温熬煮办法来提高粘结料的耐热度性能，这对于防止冬季脆裂、延长使用年限都是不利的。较好的办法是：a、在纯沥青油膏中掺入适量的填料（石棉粉、石粉等）制成玛蹄脂，这样既增加了粘结料中的坚硬成分，提高了耐热度，又不减少其油质、沥青...
