下载后可任意编辑浅谈编制建筑工程设计招标文件的几个要点目前,我国建设项目对三大目标(质量目标、投资目标、进度目标)的控制,侧重于施工过程中的控制,而实际上设计阶段工作的好坏,对于整个工程项目目标的实现,无论从工程质量,还是从投资和进度方面来讲,都起着举足轻重的作用
当前工程设计中存在着许多问题,直接影响了三大目标的实现,工程设计招投标工作组织的成功与否是影响三大目标实现的根源
然而比较遗憾的是,至今建筑工程设计招标文件范本尚未推出,这里结合笔者多年从事工程造价工作的实践经验,谈谈建筑工程设计招标文件编制时须注意的几个要点: 目前设计中存在的问题 当前,在设计过程中主要存在以下问题: 其一是设计质量不高,影响工程质量目标的控制
由多方面的原因引起: 有业主方面的原因
例如不重视项目评估、可行性讨论、投资估算等设计前期工作,设计任务书、设计要求、委托设计合同不全面、不明确等
也有设计市场较混乱,法律、法规不健全的原因
目前,一些设计招投标流于形式,对设计单位资质和设计人员资质审查不严,致使对设计单位的选择出现偏差
同时,设计市场竞争日趋激烈,挂靠设计、业余设计等不法律规范行为较为严重,而某些正规设计院也通过出卖图签、证书从中获利,这些都直接影响了设计质量
还有设计单位本身的原因
例如设计文件不齐全,土建、水、电、暖通等设计缺乏总体把关,在土建、水、电、暖通图中常常出现矛盾,土建设计人员不了解水、电、暖通管道走向以及对结构的要求,水、电、暖通设计人员也不了解水、电、暖通管道安装对建筑结构有何影响
因此,在施工中常常出现水、电、暖通管道与土建结构之间的冲突
其二是设计重技术轻经济或设计概算不准等造成工程投资目标失控
部分设计人员经济观念淡薄,以为技术上可行,质量上可靠,就算完成任务
由于从经济的角度考虑不够,势必造成国家建设资金的极大浪费
设计概算不准严重影响投资控制