页脚内容工厂租赁合同甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将石家庄市，栾城县富强路 38 号泽兴氨基酸有限公司后院食品区出租给乙方办公及生产。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为年，自 2017 年 10 月 1 日至 2022 年 10 月 1 日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜页脚内容1.甲方整体出租厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种生产经营的证照）给乙方经营使用。2. 甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。3. 工厂年租金 60 万元/年（大写陆拾万元）4. 租赁费结算方式：半年进行结算⑴ 本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付半年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票或收据。⑵ 下一半年度租金，在半年租期前到前一个月一次支付租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票或收据。四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有所有权。2. 甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。页脚内容3. 甲方向乙方提供有效证明文件，包括营业执照，税务登记证，生产许可证等工厂生产经营手续。4. 甲方保障乙方用电、用水的正常供应。5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6. 在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。7. 在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。8 经双方协商确认，如乙方需使用甲方税务或银行手续，乙方应承担相应费用。甲方派人配合并进行监管，人员费用乙方承担。五、乙方的权利和义务1.在租赁期内，乙方对厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。2.乙方要保证厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3. 租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。页...
