下载后可任意编辑第一章 综合说明1.1 工程概况：建筑设计特点：绥芬河市远东国际商贸中心位于绥芬河市通天路与新兴街交接处，工程总建筑面积：85505㎡。商业裙房地下一层，地上六层 建 筑 高 度 28.75m ， A 、 B 座 住 宅 地 上 二 十 九 层 建 筑 高 度98.35m。地下三层由换热站、消防水泵房，生活水泵房组成，地下二层为停车场和部分设备用房，地上一至六层为商业用房，七至二十九层为塔式住宅，地下一至地上六层以精品商业为主。局部地下三层设备用房 4.2 米，地下二层停车库 5.1 米，一、二层为 4.1 米，三至六层为 5.1 米。A、B 座住宅部分层高为 3 米。住宅每栋均设一部消防电梯，六层及以下部分设有三部消防电梯。外墙为填充部分为页岩陶粒砌块 200 厚+100 厚阻燃型酚醛板，地下室外墙为混凝土墙+70 厚挤塑板，防水层为 SBS 改性沥青防水卷材一道，砌筑 120 厚实心砖护墙。分户部位内墙采纳 200 厚页岩陶粒砌块，与混凝土墙同厚，其余部位 100 厚页岩陶粒砌块。地面以下或室内防潮层以下的砌体采纳非粘土烧结多孔砖。屋面防水等级为二级防水层合理使用年限为 15 年，屋面为一道 SBS柔性防水卷材，一道刚性防水 40 厚 C20 细石混凝土防水层内配Φ6@150 双向钢筋网片。住宅外窗四腔三玻塑钢窗，三腔两玻塑钢窗，商业部分采纳铝塑铝外门窗。凡设有地漏房间应做聚氨酯涂膜防水，防水层 1.5 厚，有水房间的楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度为 150mm。结构设计特点：基础采纳钢筋混凝土扩展基础及梁筏基础方案，基础持力层为 E3E 强风化安山玢岩及 E4E 中等风化安山玢岩，地基承载力特征值 550KPa。地上 29 层，地下 2 层，局部 3 层，高度 98.2m，结构类型框架-核心筒结构，设计使用年限 50 年，抗震设防商业部分乙类，住宅部分丙类。抗震等级框架一、二、三级，剪力墙二级，基础设计等级甲级，耐火等级一级。填充墙采纳陶粒混凝土空心砌块，容重≤8KN/m³，强度等级不低于 MU3.5，砌筑砂浆等级 Mb5。梁筏基础 C35 防水混凝土，抗渗等级 P8。扩展基础、防水底板、基础拉梁：C30 防水混凝土，抗渗等级 P8。未特别注明筏 板 厚 度 800mm ， 未 特 别 注 明 的 防 水 底 板 板 顶 标 高 均 为 -11.45m，板厚 300mm。其它专业概况：下载后可任意编辑采暖工程： 采暖室内采纳水地热系统；楼梯间采纳散热片取暖。电气工程：电气工...
