2017 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案 陈江潮主编 王英主审 由于时间紧张，水平有限，望大家批评指正。 试题一（20 分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为 100000 万元,建设期 2 年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用 PPP 模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的 30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权 90%:政府出资10%,占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为 6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10 年年均支出费用 2500 万元,后10 年年均支出费用 4000 万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为 800 万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为 25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP 项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20 年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20 年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金 100000×70%×0.5=35000 万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050 万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213 万元 建设期利息为：1050+3213=4263 万元； 固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263 万元（不含政府投资） 2. 列式计算项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263 万元 运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96 万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78 万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455.78=5634.18 万元 3. 列式计算项目投入使用第 1 年的总成本费用。 年折旧为：101263÷20=5063.15 万元（不考虑政府投资部分的折旧） 项目投入使用第 1 年的总成本费用=2500+50...
