昆山“ XX国际广场 2 号楼 A座”整体购买协议书甲方：昆山 XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方” ）地址 : 昆山市 XX东路 XXXX号传真 :0512-XXXXXXXX 乙方：（以下简称“乙方”）地址 : 甲、乙双方本着公平、友好协商的原则，就XX国际广场 2 号楼 A座“国际公寓”住宅以整体产权转让形式出让给乙方，就付款方式与相关权利义务达成以下协议：一、转让物业经济指标：XX国际广场 2 号楼 A座经济指标 2号楼 A 座经济指标总户数242 户楼层3 层—— 24 层建筑面积平方米（暂定）备注1）以上面积为预测面积，最终面积以测量单位公布为准。2）一层大堂及管理用房为A 座全体用户共有。3）甲方出让的物业为毛坯房。二、出让价格： 1.甲方以人民币 7500 元/ ㎡出让给乙方；2. 总房款为人民币 96,500, 元( 四舍五入为人民币9650 万元 ) 。 3. 该物业建筑面积及其他约定最终以《昆山市商品房购销合同》为准，竣工后面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）的，据实结算房价款。三、物业交付日期约定： 1.甲方承诺该物业于 200 年月日前向乙方或购房业主交付使用； 2.甲方承诺于200 年月日前负责办妥《昆山市住宅交付使用许可证》并提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 3. 甲方负责办理该物业 《房屋所有权证》、《土地所有权证》 等相关手续及资料。四、乙方房款支付方式：第一期：2008 年年月日前，支付总房款 50%， 48,250, 元人民币；第二期：2008 年年月日前（甲方土建工程封顶层， 7 个工作日内），支付总房款 20%，共计 19,300, 元人民币；第三期：200 年年月日前（甲方土建工程结束， 设备安装完毕后，7 个工作日内），支付总房款 20%，共计 19,300, 元人民币；第四期：200 年年月日前（甲方取得 《昆山市住宅交付使用许可证》即交房后 7 个工作日内），支付总房款 10%，共计 9,650, 万元人民币。五、其他约定1. 乙方以整体产权转让形式购买XX国际广场，按乙方约定付款方式支付每期购房款。2. 鉴于本项目由甲方立项开发， 按政策规定期房不能转让过户， 在期房期间如转让给第三方时， 为确保购房人以合法手续取得《房屋所有权所有证》 、《土地所有权证》，甲方负责订立《昆山市商品房购销合同》内容，乙方按政策要求办妥相关手续，如发生投诉或退房等经济纠纷，甲乙双方各自承担相应责任， 乙方不得影响甲方的信誉；3. 乙方购买的该物业将按酒店式服务公寓...
