荣新集团岳池项目产品定位书营销管理部二○一一年二月二八日前 言调查时间： 2011 年 2 月 11-12 日，总共 2 天时间，在这之前营销管理部去看过两次土地，对项目有初始研判。资料收集：营销管理部共 7 人调查方式：走访及实地查勘、拦截访问、政府访谈、同行访谈、商家访谈、问卷调查、网上资料收集、现场资料采集、书刊查阅等。一、岳池基本概况全县现有人口 117 万，其中城市人口 15 万。岳池县建于唐武周万岁通天二年 （697年），古属巴地。至 2003 年，岳池县辖 22 个镇、 21 个乡、1 个管委会（翠湖景区开发管理管理委员会）， 61 个村， 6264 个组， 50 个居民委员会，因盛产水稻而享有“银岳池”之美誉。这里的人民勤劳、朴实，至今全县有117 万人，拥有城市人口15 万。1、地理优势岳池位于四川盆地东部，渠江和嘉陵江汇合处的三角台地，北纬30º15’－30º48’，东经 106º7’－106º44’。东邻广安区，东南接华蓥市，南邻重庆合川市，西南连接武胜县，西、北界南充高坪区，东北倚南充蓬安县。县境南北长 59.66 公里，东西宽 59 公里。幅员面积 1457 平方公里。2、岳池交通（1）、空中运输岳池县城区距离重庆江北国际机场91.2 公里，距南充高坪区南充机场仅39.3公里。县城均有高速公路通往这两个机场。（2）、铁路建设规划襄渝、达成铁路环绕县境东西北， 已经动工的兰渝铁路广安支线，经南充引出穿岳池县城而过贯穿岳池全境， 这必将拉近了岳池与外界的距离，极大的推动岳池的经济发展。（3）、水路交通千里嘉陵江、奔腾不息的渠江均流经县境，为岳池的水上交通运输提供了便利的条件。两江在县境内通航50 公里，可直航重庆。正在建设中的广安港岳池港区，更是四川省通江达海战略的重要组成部分。（4）、道路交通全县基本上完成了“村村”通公路，省道203 县仪（陇）北（碚）、石（柱）遂（宁）、国道 42 线沪蓉高速、 国道 75 线兰海高速等干线公路纵横全境，构成了银城四通八达的公路交通网。二、岳池县城市解析1、未来 5 年，岳池县城人口规模将达到20-25 万；现有城市功能远远不能满足市民的生活需求。2、金融、酒店、会展、洋快餐、大型超市及百货、专业市场等配套需要进一步完善，汇聚一批国内外知名服务机构。3、虽然城市形象还有很大的提升空间，但现有商业比较繁华，内销能力强劲，九龙超市基本是垄断全城零售业。4、餐饮娱乐业发达，城市生活消费相对较高，...
