下载后可任意编辑“城中村”改造中传统文化更新活化模式讨论“城中村”改造中传统文化更新活化模式讨论 韦奕钒康锦润邢依明 摘要：淮安内城河周边保持着传统风貌，随着城市建设进展，该区域内的原生住户逐渐搬离此地，现区域内房屋多为外来务工人员进入城市后临时过渡居住使用。该区域位于淮安市中心地块，是城市中居住人口最密集的场所之一，也是大量的流动人口活动的重要区域，区域内多数建筑年代久远，街道狭窄，绿化缺乏，居住环境较差，与周边的现代建筑、商业广场存在较大的落差。但是，由于历史传承，这一区域保留大量不可移动文保建筑，具有挖掘历史文化，复兴旧城的潜力。文章从现状到历史文化进展进行讨论，试图探寻旧城更新活化的模式。 关键词：淮安;内城河;历史文化;活化;模式 一、老旧城区更新活化的模式分析 （一）拆迁所有建筑，重新规划建设 部分老旧建筑因年久失修，居住使用质量较差，存在较大的安全隐患，而且城市由于整体进展需要，部分村镇、旧城需要整体进行拆迁重建，可以将原有地块重新规划布局，新建住宅或其他建筑，将区域内原住居民或异地安置，或在重新建造完毕之后回迁，新建完毕后区域内多余的住宅也可对外出售。该模式可统一区域内建筑形式，缩小与周边的现代建筑、商业广场的落差，但是对于人口密集的老旧城区，高额的拆迁安置费以及如何处理协调流动人口的问题都会给工作带来巨大的困难。另外该模式虽可以彻底地改善老城区的居住环境，提高容积率，充分利用土地价值，但是城区面貌没有传承，缺乏地域特色，也出现了“千城一面”的现象。 （二）拆除部分建筑，在原有基础上进行更新 老旧城区内现有建筑结构尚可，多数建筑质量较好，部分建筑被废弃，居住环境已满足不了现代生活居住使用的，可拆除部分质量较差建筑，重新设计建造新的建筑，一般采纳“修新如旧”或者利用原有建筑的材料进行外表皮的1下载后可任意编辑建造。使用该模式对建筑构件进行加建、拆除、维护、完善升级以此改善老旧城区的居住环境花费资金相对较少，可以快速更新现有居住居民生活条件，节约社会资源，延续原有的道路肌理和城区记忆。 （三）保留全部建筑，对原有建筑进行维护升级 一些具有历史价值或者历史保护建筑的老旧城区，应该慎重拆除拆迁，保留老旧城区所有建筑，对质量较差的建筑进行维修保护，达到“修旧如旧”，对文保建筑、名人故居加以修缮和维护，并完善周边及区域内公共配套设施，尽量保持建筑的原有功能，保持历...
