下载后可任意编辑商铺委托经营协议 委托经营管理协议（拟）委托方：（以下简称甲方）受托方:（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经双方友好协商，就甲方全权委托乙方经营管理的有关事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。 一、合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系和优势资源，保持良好的市场形象和竞争优势，保障整体运营的可持续性进展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及承租方的共赢局面。 二、委托内容及委托期限 1、甲方将其实际控制的（本人及其关联人名下）位于的若干商铺/门面全权委托乙方对外出租及管理，由乙方代收租金。 2、上述商铺/门面的明细信息详见附件 1、附件 2、附件 3。 3、委托期限为年，自年月日至自年月日止。 三、租金的收取 1、所有商铺/门面的租金收取标准由乙方与意向承租方协商确定，原则上不得低于上年度该商铺的租金金额； 2、如遇特别情况（如：行情波动、长期租赁一次付清等）确需低于上年度租金出租，乙方必须事先征得甲方同意； 3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前（节假日顺延）将上月实际收取的租金、广告及其它来源于本商铺的收益存入以下甲方指定银行帐号： 银行账户： 开户支行： 户主姓名： 四、乙方的管理回报 1、乙方根据以下第（）种方式取得管理回报。 （1）乙方的管理回报实行差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起，每年租金、广告、促销等收入（含税）在万元以下时（含本数），乙方根据每年全部收入的%取得管理回报； 在万元以上至万元部分（含本数），根据%取得管理回报； 在万元以上部分时，根据%取得管理回报。 1下载后可任意编辑 （2）乙方的管理回报为固定回报，即每年人民币元（含税）。 （3）乙方的管理回报根据每年租金、广告、促销等全部收入的%提取管理回报。 2、管理回报支付方式： 甲方按（月/季度/年）支付乙方的管理回报，乙方的收款银行账号为，开户支行： ，户主姓名： 。 3、该项管理回报应缴纳的税金根据相关法律法规由乙方自行缴纳，由于乙方偷漏税等原因引起的法律问题，乙方承诺自行承担所有责任。 五、甲方的权利和义务 1、委托经营管理期间，甲方有权将商铺转卖、赠予或继承，但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。如甲方将商铺进行抵押、担保或者被强制查封，导致无法履行与承租方的合同，相关违约责任由甲方负责。 2...
