X X 公园保洁管理方案 第一篇 项目基本情况 XX 公园由XX 开发建设， XX 公司成立于xx 年，公司………的多元化独资企业。 XX 公园地处XX 城东，紧邻城区最大的河流，未来该区域将形成一路（长乐路）、两环〔二环、三环）、一轨（地铁）的高等级立体交通网，交通非常方便，周边各类配套设施十分齐全。是十分罕见的宜居型自然生态住宅XX 公园。 绿化和水景面积统计表 期别 位置 绿化面积 水景面积 2320.9 117.8 14400 4694.09 22021 2875 38741.9 7686.89 5915 2007 5018 3328 6157 811 9360 690 1090 0 合计 27540 6836 总合计 66281.9 14522.89 地面停车位355 个 12 ㎡×355=4260 另外，XX 公园停车位富足，除设有 89 个地下停车位之外，地面停车位达 355 个之多，车位占地面积4260 平米，都是环保生态绿色停车位。加上停车位绿地面积达到 70542平米。 XX 公园总建筑面积40 万平方米，商铺 23 户；水系铺装面积11458 平方； 第二篇 管理思路和管理组织 绿色和水景是XX 公园的最大风景线。保洁好 XX 公园的绿化景观，是XX 公园物业保值增值的一大任务，做好 XX 公园的日常保洁工作，我们的思路是：分别建立专业化的管理队伍，实施专业的管理养护及保洁服务，紧密配合物业管理公司工作.以扎实的工作作风，使业主满意，提升 xx品牌美誉度，为 xx赢得口碑宣传，实现社会效益和经济效益的最大化，实现物业公司和我司的共赢。 为此，我们 XX 公司，为完成这个任务，制定了如下方案。 一、管理组织的建立。 （一）组织架构：为本项目建立专业化的保洁管理队伍，简称保洁队，设置现场管理人员保洁主管 1 名， 保洁领班 2 名，专业技师 2 人，保洁员 30 人。共 35 人。管理组织架构图如下： （二）人员任职资格条件： 1、保洁主管：年龄 45 岁以下，大专以上学历，从事保洁管理工作五年以上工作经验，为人正直，善于沟通，思维清晰，工作认真，有责任感和事业心，能够筹划、安排和带领保洁人员完成任务。紧密配合管理处工作，完成物业管理工作对环境管理方面提出的各项任务； 2、保洁领班：年龄 45 岁以下，大专以上学历，从事本专业工作五年以上工作经验，勤奋好学，善于沟通，思路清晰，工作认真，对保洁员工进行技术培训和指导管理。并能够研究现场保洁管理工作，及时发现问题，制定解决技术方案。能够紧密配合管理处和主管工作，提高社会效益和经济效益...
