XX 市房改售房审批工作程序 房改售房工作程序： （1）售房单位持售房申请和所售住房的《房屋所有权证》到区房改办领取《单位房改售房申请审批书》并按《审批书》到区房改办领取《单位房改售房申请审批书》并按《审批书》的要求和单位情况填写，由区房改办初审后送市房改办。（2）市房改办对《单位房改售房申请审批书》内容进行审核，办理批准售房的手续。（3）单位持《审批书》到区房改办领取《XX市居民购买现有住房（集资建房）申请表》或《XX 市职工货币化购房（集资建房）申请表》、《XX 市房改售房房产买卖契约》、《XX 市房改购房保险申请》。（4）售房单位将《申请表》发给购房人，购房人填写《申请表》上半部分栏目，并经工作单位及其配偶工作单位审核签字盖章后，连同《XX 市房改购房保险申请》和夫妇双方身份证复印件以及参加工作时间、职务、职称证明交售房单位。购买直管公房的居民持有效证件（乡份证复印件、户口薄、房屋租赁合同）到房屋所在区房管局、市公房管修处办理购房手续。（5）售房单位到房屋所在区建行房地产信贷部领取《国有住房出售收入专用票据》并组织职工交纳个人购房定金，交纳购房定金数额为每平方米使用面积 200 元，收取的定金，必须统一使用《国有住房出售收入专用票据》。（6）售房单位按收取购房定金的户数，对所售住房按套勘丈复核住房的建筑面积，并按比例绘制所售住房的《分层平面图》和《分户平面图》。（7）售房单位委托市房改售房评估机构（XX 市房地产评估事务所）对所售住房实施评估，由评估机构做出所售住房的评估报告。（8）售房单位按照评估结果填写个人购房《申请表》下半部分栏目，与购房人签定《XX市居民房改售房房产买卖契约》，填写《XX 市房产买卖产权登记申请审批书》。（9）售房单位持所售住房的《评估报告》、《XX 市居民购买现有住房（集资建房）申请表》或《XX 市职工货币化购房（集资建房）申请表》、《XX 市房改购房保险申请》到区房改办初审后，送市房改办复核，将个人购房资料录入微机建档管理，同时办理个人购房保险手续。（10）售房单位到建行房地产信贷部领取《售房款结算表》售房单位与购房人进行购房款结算，填写《售房结算登记表》。（11）售房单位持所售住房的《评估报告》、《XX 市居民购买现有住房（集资建房）申请表》或《XX 市职工货币化购房（集资建房）申请表》、《XX 市房改售房房产买卖契约》、《XX 市房产买卖产权登记申请审批书》、《XX 市房改...
