毛坯房验收项目及标准检测项目：1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等4、检查蓄水、渗水等5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。7、 检查水通、电通8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况。9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范10 、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）11 、检查房屋几何尺寸12 、检查层高是否符合合同要求13 、检查四周墙体及窗户的渗漏14 、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求15 、需要找坡及散水处是否按要求16 、检查房屋有无安全隐患17 、检查墙地面平整度18 、检查阴阳角19 、测量套内面积20 、检验合同交付标准21 、检验房屋是否做保温节能措施(外墙保温、 节能门窗、 窗户遮阳 ) 一、文件内容验收结果1、 竣工验收备案表2、 面积测绘报告3、 消防验收合格证二、防盗门：GB17565-1998 项目（及允许偏差值mm ）验收结果1、门扇与门框的搭接宽度（≮ 8mm ）2、 门扇与门框配合活动间隙（≯ 4mm ）3、 各居室门开启、关闭是否灵活4、 门与门框是否平行，有无灌浆5、 锁舌及天地锁是否能正常开启6、 防盗门是否变形，有无划痕7、 门与框之间密封是否完整8、门锁部位有无防护钢板9、门窗槽口宽度、高度≤1500mm 1.5mm ＞1500mm 2mm 10 、门窗槽口对角线长度差≤2000mm 2mm ＞2000mm 2.5mm 11 、 门 框 的 正、侧 面 垂 直 度1mm 12 、门构件装配空间0.3mm 13 、门梁导轨水平度1mm 14 、下 导 轨 与 门 梁 导 轨 平 行度1.5mm 三、塑钢门窗： JGJ 103— 96 项目（及允许偏差值mm ）验收结果1、 窗边与混凝土接口是否有缝隙2、 各窗户开关是否灵活3、 窗与窗框是否平行4、 玻璃是否完好，有无划痕，污点5、 玻璃是否有 3C 强制认证（≥7 楼或 1.5 m 2））6、 密封条及旋转门窗间隙7、 阳台与室内水平差8、防护栏杆高度， 垂直杆间距是否满足设计规范强标要求9、 门窗槽口宽度、 高度≤1500mm 2mm ＞1500mm 3mm 10 、门窗槽口对角线长度差≤2000mm 3mm ＞2000mm 5mm 11 、门窗框的正、侧面垂直度3mm 12 、门窗横框的水平度3mm 13 、门窗横框...
