1 xxxx（会员式）大酒店营销策划方案 一、xxxx 大酒店的形象 xxxx 大酒店是xxxxxxxx 公司投资，由xxxxxxxx（ xxxx）投资有限公司新建的首个投资项目。 xxxx 大酒店位于XX 北路与XX 路交汇处，按“准五星级”标准建设。建筑主体层高21 层，建筑高85 米，建筑面积33720平方米，7— 19 层拥有标准客房、三连套套间及豪华套间客房285间。2— 6 层裙楼为餐饮、娱乐、休闲、会议用房，是广大消费者和旅游客人舒适优雅的高品位场所。 二、什么是会员式酒店 是投资（消费）者买断酒店（部分客房及其他用房）设施的所有权，均可成为酒店的会员。除自己使用（消费）部分时间外，统一将其他时间的住宿权，委托酒店管理方（xxxx 大酒店）经营，投资人自已获取红利（租金）的经营模式。 三、会员式酒店的三种类型 1、退休住宅型：为自己退休后准备后路的住房投资方式。 （ 1）自己部分时间使用：余下的时间留给酒店方经营获得租金回报。 （ 2）自己部分房间使用：余下的房间留给酒店方经营获得租金回报。 2 （ 3）自己全部房间使用：自己在使用期间与酒店方签订合同书，明确各自的责任与权利。 2、有限自用型：每间客房分割为独立方式出售给投资（消费）者，委托酒店方经营获得租金回报，并获得一定期限免费住居权。 3、单位固定型：集团购买会员式酒店产品，用于投资和单位员工度假、出差、办公、年会使用。 四、酒店会员的三个标准 1、正式会员。一个单位或个人投资购买1 间客房以上者，均可成为酒店的正式会员。 2、 银牌会员。一个单位或个人凡投资购买3 间客房以上者，均可成为酒店的银牌会员。 3、 金牌会员。一个单位或个人凡投资购买5 间客房以上者，均可成为酒店的金牌会员。 五、酒店会员的优惠办法 1、 开盘前预交2000 元的会员报名费，到签订购房合同付款时酒店方补助3000 元给会员。 2、酒店方给会员提供60— 70%的按揭贷款，解决会员的投资与资金困难的矛盾。 3、凡引进一个新会员入会，按新会员投资购买客房金额的5‰奖励给引进（推荐）者。 3 4、凡银牌会员，均可享受酒店方的特约活动。 5、凡金牌会员，除享受银牌待遇外，还可享受特约的优惠费用和服务。 六、xxxx（会员式）大酒店“特色菜谱” 主题是投资少，回报快，低消费，高享受。 1、投资少。凡投资购买酒店客房的个人或单位，您只需付所购房款的40%，余下的60%款项由银行给您提供按揭贷款。 2、回报快。您在开盘前预交2000 元...
