浅议城市中心区合理人口规模的估算——以锦州老城区更新规划为例王向坤Wang Xiangkun 【摘要】通常情况下，城市合理人口规模估算所采用的数学模型均为增长型模型，较适于大范围的人口总量估算，此类推算方法虽然保证了较强的实用性，但不能通过合理人口规模来指导规划对城市用地功能结构的调整，是基于居住用地现状的一种妥协方案。而对于城市中心区等过密疏解型人口规模测算，则较缺乏相应的理论模型支撑，本次规划将尝试通过中心城区用地空间约束、生态环境约束以及近几年对中心城区人口规模的最新研究成果综合分析，来预估锦州中心城区的人口规模，以求较明确的锦州市中心城区人口发展目标。【关键词】城市中心区人口 规模疏解 估算1）背景综述辽宁省 “五点一线 ”构想的提出， 给锦州市带来了全新的发展机遇，滨海新区的发展建设如火如荼，而中心城区作为锦州市的核心功能区，因人口密度过大及历史发展所形成的大量城市问题，使其已无法适应未来城市的快速发展。2005 年 3 月 16 日，辽宁省专门出台了《全省城市集中连片棚户区改造实施方案》，将辽宁省棚户区改造推向了高潮。面对全新的历史机遇，如何巩固和强化辽西五市传统中心城市优势，锦州市中心城区的更新发展尤为重要。2）研究方法针对锦州市中心城区人口发展现状，基于多种单因子约束分析，估算适宜人口规模，并通过多种方法及指标校核，最终判定锦州市中心城区合理人口规模，并在此基础上， 寻找适宜的人口疏解及调配方案。3） 两种疏解型人口规模估算方法：空间用地瓶颈约束法；环境品质瓶颈约束法。4） 两种人口规模校核方法：社区规模校核法；就业岗位校核法。5）人口现状a)人口构成锦州中心城区共含两大区12 个街道。两区为凌河区和古塔区，凌河区下辖5 个街道，分别为凌安街道、龙江街道、菊园街道、榴花街道、锦铁街道，人口约22.5 万人；古塔区下辖7个街道，分别为站前街道、保安街道、天安街道、饶阳街道、北街街道、南街街道和士英街道，人口约 17.5 万人。两区总面积约12.7 平方公里，其中规划范围面积约10.16 平方公里，规划区内总人口约39.03 万人， 18 岁以下人口约5.2 万人， 18-35 岁人口约 9.2 万人， 35-60岁人口约 18.1 万人， 60 岁以上人口约6.6 万人。b)人口分布规划区内实际人口密度为3.84 万人 /平方公里，人口密度最高的为古塔区天安街道，达到 7.04万人 /平方公里，人口密度最低的为凌河区菊园街道，但也达到了1....
