物业管理笔试试题

下载后可任意编辑物业管理笔试试题(1) 物业管理知识考试试卷备注：请将答案填入答题卡单选题(总共 15 小题，每小题 2 分，共 30 分)1、业主与物业服务企业的关系是()的关系。 A.管理与被管理 B.领导与被领导 C.服务与被服务 D.上级与下级 2、物业服务企业与业主签订物业服务合同，是一种民事行为，民事行为最基本的原则，就在于其主体的平等性和行为的()。 A.约束性 B.独立性 C.自愿性 D.合法性 3、实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算，并不少于每()一次公布物业服务资金的收支情况。 A.季度 B.半年 C.一年 D.二年 4、商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是()。 A.房地产行政主管部门]B.物业建设单位 C.当地街道办事处 D.建筑施工单位 5、关于物业使用与维护的说法，错误的是()。 A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 B.业主需要装饰装修房屋的，应当事业告知物业服务企业 C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门]窗尺寸D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合 6、止主大会由物止管理区域内的()組成。 A.多数止主 B.全体止主 C.止主和使用人 D.全体居民 7、《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动时，搭建建筑物、构筑物的，应当经过城市()行政主管部]的批准。 A.房产 B.规划 C.建设 D.城管 8、在物业的接管验收中,物业管理企业与开发企业之间的关系(）A 利益关系 B 责任关系 C 供需关系 D 监管关系 9、屋面工程维修养护的中心内容是()A 防水展的券抗 B 二次装修的管理 C 杜绝不合理荷载 D避开虫害 10、电梯送行管理中发生任何故障吋首先要()A.切断电源 B.査清原因C.及吋修复 D.抢救乘客出梯 11、生活饮用水二次供水的水质监测毎()一次。 A.半年 B.一年 C.二年 D.三年 12、导致房屋自然损坏的原因不包括()。 1下载后可任意编辑 A.气候因素 B.生物因素 C.设计因素 D.灾害因素 13、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到人人有事做，事事有人管，这体现了()A、业主至上原则 B、权责分明原则 C、产权、经营权分离 D、公平竞争原则14、住宅小区物业管理的主要对象是()A 房屋 B 业主 C 设备 D 环境 15、住宅小区物业管理公...