淮北城控制性详细规划技术通则

淮北市城市控制性详细规划技术通则（试行）第一章 总 则1.0.1 目的1.0.2 适用范围第二章 建设用地第一节 建设用地使用性质2.1.1建设用地分类原则和依据2.1.2 建设用地分类2.1.3 土地利用现状分类要求第二节城市建设用地适建性规定2.2.1 原则规定2.2.2 具体要求第三章建筑容量第一节 建设用地分区3.1.1 用地分区3.1.2 分区范围第二节 建筑容量控制3.2.1总体要求3.2.2 成片开发3.2.3其它建筑容量要求3.2.4工业建筑控制第四章 建筑间距第一节 基本要求4.1.1 住宅建筑间距4.1.2日照时数4.1.3建筑方位第二节 建筑间距控制4.2.1多层住宅之间的间距4.2.2高层住宅之间的间距4.2.3 低层住宅之间的间距4.2.4低层住宅与多层住宅之间的间距4.2.5高层住宅与多、低层住宅之间的间距4.2.6 互为遮挡间距4.2.7山墙间距4.2.8非住宅建筑间距4.2.9非住宅建筑与住宅之间的建筑间距4.2.10 其它间距控制第五章建筑退让第一节 基本要求5.1.1 建筑退让要求5.1.2建筑朝向要求5.1.3组合建筑退让要求第二节 建筑退让用地边界距离5.2.1多（低）层建筑退让用地南北边界的距离5.2.2 多（低）层建筑退让用地东、西边界的距离5.2.3高层建筑和特殊功能的建筑退让用地边界距离5.2.4南北向布置的高层建筑退让边界的距离5.2.5 东西向布置的高层（非）居住建筑退东西边界平均距离5.2.6建筑退让边界特殊情况下的距离第三节 其它退让要求5.3.1地下建筑5.3.2建筑退让道路的距离：5.3.3 建筑后退铁路距离：5.3.4建筑后退电力线的距离：5.3.5建筑后退蓝线、绿线的距离：5.3.6退让公路第六章建筑高度第一节 建筑高度控制6.1.1 原则要求：6.1.2 控制地区：第二节建筑高度计算要求6.2.1前款 3、4 控制区内建筑高度计算6.2.2 前款 1、2 控制区内建筑高度计算第三节 其它要求第七章绿地第一节 绿地控制7.1.1绿地率要求7.1.2公共绿地要求7.1.3道路绿地要求第二节 绿地相关控制7.2.1 绿地实施控制7.2.2 绿地内项目控制7.2.3 鼓励生态绿化第八章 建筑停车及地下空间第一节 停车位控制8.1.1原则要求8.1.2 配建指标第二节 停车位面积和相关要求8.2.1停车位面积指标：8.2.2 当量换算 :8.2.3 相关要求第三节 交通影响分析8.3.1项目要求8.3.2 其它要求第九章 建筑及环境景观第一节 建筑景观9.1.1 开放空间9.1.2 建筑高度9.1.3建筑面宽与屋顶形式第二节环境景观9.2.1 特定区域景观要求9.2.2 太阳能热水器要求9.2.3 9.2.4组合建筑要求9.2.5限制要...