深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿标准（ 2007 年 2 月 27 日）根据《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》，结合本市实际情况，制定本标准。本标准包括如下六个部分：《第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式》、《第二部分：构筑物、其他附着物补偿参考价格表》、《第三部分：道路补偿参考价格表》、《第四部分：搬迁补助费标准》 、《第五部分：临时安置补助费补偿标准和过渡期限》、《第六部分：停产、停业补偿费和擅改经营性用途的适当补偿》。第一、二、三、四部分采用文字说明与表格结合的形式，表格所指数据或者计算公式等需结合文字说明使用。本标准已经深圳市人民政府批准，自2007 年 3 月 15 日起施行。第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式序号产权证明资料房屋类型货币补偿金额的计算方式备注1 《房地产证》 （非市场商品房）私房完全产权条件评估的市场价格－10%公告基准地价2 合法行政划拨用地性质的房屋完全产权条件评估的市场价格－35%公告基准地价×年期修正系数3 房改房完全产权条件评估的市场价格－土地收益金（房改购买价的1%）需要补差的按相关规定办理4 其他协议出让土地的房屋完全产权条件评估的市场价格－应补交的地价5 《房屋所有权证》（含原宝安县级以上政府发放的权属证书）完全产权条件评估的市场价格－10%公告基准地价6 《集体土地使用权证》完全产权条件评估的市场价格－10%单项工程土建总造价－10%公告基准地价其他应补交的费用按相关规定办理7 《国有土地使用证》完全产权条件评估的市场价格－10%单项工程土建总造价说明：本表5-7 《房屋所有权证》 、《集体土地使用权证》 、《国有土地使用证》需经产权、规划等相关部门认定。第二部分：构筑物、其他附着物补偿参考价格表序号项目名称参考价格备注1 红砖石棉瓦房160-200 元/ 平方米2 红砖铁皮顶房200-260 元/ 平方米3 红砖瓦房350-400 元/ 平方米4 简易铁皮棚70-90 元/ 平方米5 简易石棉瓦棚50-70 元/ 平方米6 竹架油毡石棉瓦棚40-60 元/ 平方米7 绿化荫棚40-60 元/ 平方米8 机井280-350 元/ 米按井深计算9 手摇井300-360 元/ 口10 门斗砖混80-100 元/ 平方米按投影面积计算11 围墙实砌砖墙、毛石墙220-300 元／立方米空斗墙175-200 元／立方米块石墙140-160 元／立方米该价格以浆砌块石计算，干砌块石乘以0.8 的系数片石墙100-120 元／立方米该价格以浆砌片石计算，...
