深圳标准租房合同范本

深圳标准租房合同范本出租方： ___________(以下简称甲方 ) 授权代表： __________ 承租方： ___________(以下简称乙方 ) 授权代表： __________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 __________________的厂房或仓库 ( 以下简称租赁物 ) 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1.2 本租赁物的功能为 _____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能， 须经甲方书面同意， 因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为 ___年，即从 _____年___月___日起至 _____年___月___日止。2.2 租赁期限届满前 __个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为 ___个月，即从 _____年___月___日起至 _____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币 _______元( 大写：_______) 4.2 租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增__%;第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满， 在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月 ___号或该日以前向甲方支付当月租金...