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下载后可任意编辑南京 xxx 学院分校项目 ─建设规划纲要 解美川 7 月修改一、项目建设概况1、 项目建设用地: ( 1) 地理区位: 本项目用地位于 xx 大学城 x 乡河以东, 南临x 林大道, 北靠 x 家山。场地平面形状近似梯形, 西侧南北长约900 米, 东侧南北长约 405 米, 东西长约 1020 米, 规划用地面积66.67 公顷。( 2) 地貌特征: 整个场地坡向由东北向西南倾斜。场地北侧为坡地, 南侧场地较为平坦。场地南北平均长约为 650 米, 其中北侧坡地占 46%, 进深平均约 300 米, 呈小丘陵地貌特征。场地东北角最高点地形标高 90 米, 西南角最低点标高 15 米, 高差 75 米。场地坡向分别为东、 西、 东南、 西南四类, 北侧山坡平均坡度约 18%～25%, 属中坡地形, 局部为陡坡地, 南侧为缓坡地, 坡度约 3%～10%。( 3) 场地水文特征: 北侧丘陵地貌形成四条分水线、 三条汇水线, 构筑成三个汇水区域, 初步估算: 西部汇水区域( 未包括场外汇水面积) 约 12 万平方米, 中部汇水区域约 11 万平方米, 东部汇水区域约 5.5 万平方米, 最大汇水区域在场地西侧, 雨季汇水径流量大, 且坡度较大, 宣泄速度快, 浸润范围大。2、 项目建设规模及构成: ( 1) 规划技术经济指标: 用地面积: 66.67 公顷建筑总面积: 一期 128408㎡ 二期 45625㎡下载后可任意编辑 合计 174033㎡容积率: 0.26建筑密度: 16.6％道路、 广场面积: 80659㎡绿地率( 包括水面) : 53.6%室外场地面积: 63736㎡停车数量: 机动车 386 辆自行车 3000 辆 （2）项目构成及建筑结构特征: 建设项目按各单项工程的使用功能分类, 分别由场馆区、 室外训练区、 教研区、 宿舍区、 后勤保障及其它构成。1) 、 场馆区: ①、 自行车赛场: 占地 6500㎡ 建筑面积 7900㎡该赛场是十运会的竞赛场馆, 按奥运会的竞赛标准设计、 施工, 是本建设项目中的重点单项工程。建筑形式及内设功能: 地下一层高 5m,地上一层高 4.8m,檐高17.6m, 建筑平面为椭圆形, 150m×92m 轴长, 一层为运动员、 及随队官员、 贵宾、 新闻媒体、 赛事管理用房, 二层为自行车的内场地及观众休息平台, 三层设置赛道和东西侧观众看台。内设周长 250m 赛道。赛道板 8m 宽, 由直线段、 缓和曲线段及园弧段共 34 片板组成, 板面的最小倾角 13 , º最大倾角 45º。赛道顶盖为环绕式钢雨棚。结构特征: 人工挖孔...