上半年宁夏省房地产经纪人建设用地使用权注销登记模拟试题

下载后可任意编辑上半年宁夏省房地产经纪人建设用地使用权注销登记模拟试题下载后可任意编辑 上半年宁夏省房地产经纪人：建设用地使用权注销登记模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、凡取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书或中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的人员，必须经过才能以房地产经纪人员的名义从事房地产经纪活动。 A：考核 B：会审 C：鉴定 D：注册 E：客户资金代收代付风险 2、《前期物业服务合同》自之日起自行失效。 A：公房出售单位全部售出公房 B：业主大会成立 C：房地产开发企业按计划全部售出商品房 D：业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同 E：权利型房地产投资信托3、房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是。 A：以人为本 B：人尽其才 C：因人设岗，因事设人 D：因事设岗，因岗设人 E：客户资金代收代付风险 4、房地产经纪信息 MLS 系统不但是一种销售模式，更是先进的房地产流通管理系统，它是房地产经纪人实现销售的有效工具，其本质在于实现。 A：信息共享 B：佣金共享 C：协同合作 D：信息共享和佣金共享 E：客户资金代收代付风险5、按贷款保证方式，房地产贷款可分为。 A：固定利率贷款、浮动利率贷款 B：个人住房贷款、商业用房贷款 C：信用贷款、担保贷款 D：土地储备贷款、房地产开发贷款 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方式适用于。 A：写字楼初始进入非成熟商务区域的情况 B：同期市场不存在明显竞争对手的情况 C：同期市场可能存在有力竞争对手的情况下载后可任意编辑 D：项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况 E：工厂的生产设备 7、下列问题类型中，集中在特定信息上，房地产经纪人经过耐心地询问，能够获得客户对某个事项的态度和偏好。 A：主要问题 B：次要问题 C：试探型问题 D：指引型问题 E：工厂的生产设备 8、关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是。 A：购房人只能要求退房，不能要求换房 B：购房人只能要求换房，不能要求退房 C：购房人有权选择退房或换房 D：房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或...