下载后可任意编辑上半年江苏省资产评估师资产评估长期投资性资产评估试题下载后可任意编辑 上半年江苏省资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评估试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为____年
A：1B：2C：3D：5 2、下列对建设工程定额的理解不正确的是__
A．在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和机械台班数量标准B．使用定额的目的是力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的建筑产品，取得最好的经济效益C．在正常的施工条件下，使用定额就一定能够取得最好的经济效益D．在正常的施工条件下，使用定额不一定能够取得最好的经济效益3、按______装饰装修工程可分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰等
A．装饰部位B．用途C．所用材料D．性质 4、下列材料中抗拉强度最大的是__
A．普通混凝土B．木材(顺纹)C．建筑钢材D．钢筋混凝土5、采纳股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__
A．无风险酬劳率 B．留存收益的机会成本C．风险溢价 D．股票的收益不断增长 6、上市公司股票的清算价格是__
A．资产总额与总股数的比值B．资产总额与流通股数的比值C．净资产与总股数的比值D．净资产与上市流通总股数的比值 7、某待估宗地规划容积率为 5，选择的比较案例宗地的容积率为 2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为 1000 元/平方米，假如容积率为 2 和 5 所对应下载后可任意编辑的容积率的修正系数分别为 l
5 和 3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于____元
A：1250B：1500C： D：3333
33 8、关于“一物一权”原则，正确的说法是____A：一物之上只能设立一个用益物
