关于各阶段参与投标企业资质问题VIP专享

1 目录 一、 对房地产开发公司的要求 ....................................... 2 二、 对施工单位的资质要求 ......................................... 2 三、 对设计院的资质要求 ........................................... 3 四、 对地质勘察公司的要求 ......................................... 6 五、 对监理公司的要求 ............................................ 12 六、 对测绘公司的要求 ............................................ 15 七、 资产评估 .................................................... 20 八、 工程预决算 .................................................. 21 九、 对拆迁公司的要求 ............................................ 22 十、 对检测机构的要求 ............................................ 23 十一、对防雷检测的要求 ............................................ 28 2 关于参与（ ）旧村改造的房地产建设开发的单位必需具备的资质 一、 对房地产开发公司的要求 三级资质： 1．注册资本不低于800万元； 2．从事房地产开发经营 2年以上； 3．房屋建筑面积累计竣工 5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续 2年建筑工程质量合格率达 100％； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8．未发生过重大工程质量事故。 二、 对施工单位的资质要求 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 1、企业注册资本金 3亿元以上。 2、企业净资产3．6亿元以上。 3、企业近 3年年平均工程结算收入 15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。 3 一级资质标准： 1、企业近 5年承担过下列 6项中的 4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)25层以上的房屋建筑工程； (2)高度 100米以上的构筑物或建筑物； (3)单体建筑面积 3万平方米以上的房屋建筑工程； (4)单跨跨度 30米以上的房屋...