关于江苏五醍浆酒业公司收购与营运方案

关于江苏五醍浆酒业公司收购与营运方案（2O O 3 年） 滨海县人民政府： 为进一步深化对国有企业的改制，使老企业重新唤发出新的生机与活力，我们经过与贵县领导与江苏五醍浆酒业公司领导的多次磋商，以及对江苏五醍浆酒业公司的实地考察与了解，我们同意对江苏五醍浆酒业公司进行资产收购。收购江苏五醍浆酒业公司的目的就是：一是对贵县国有企业的改制做一点贡献。二是达到经过对江苏五醍浆酒业公司的改制，使该企业再现昔日的辉煌，为地方政府提供更多的稳定税收来源，安置更多的剩余劳动力。三是向全国再塑滨海企业的形象。四是使我们的资金、市场、管理优势发挥出更大的利用价值，为企业拓展更广阔的发展空间。 一、江苏五醍浆酒业公司的现状 依据江苏五醍浆酒业公司提供的截止二000 年七月二十五日的资产负债表及损益表的《审计报告》、截止二000 年二月二十五日的《资产评估报告书》及《财产交割清单》（指建筑物、机器设备），结合我们的实地勘察，对该企业的各项主要资产重新评估，其价值如下： 1、房屋、建筑物现值为：2040260.00 元,2000 年2 月份，江苏五醍浆酒业公司房屋、建筑物评估价为3585870 元，估价现值为：2040260 元。截止 2002 年5 月底有以下因素使得其总价值下浮： A、建筑物自然损耗（即折旧）使其价值下浮：750000 元。 B、不采用《江苏省建筑工程综合预算定额》，依据建筑物所处地点的实际建筑成本（即按市场价），以及部分建筑物已近使用年限，即将报废建筑物的成新率等因素进行评估，除自然损耗后的多估价部分为：800000 元。 2、机器设备现值为： 506520 元 2000 年2 月份，江苏五醍浆酒业公司机器设备评估值为：1262950 元，我们估价其现值为：506520 元。截止2002 年5 月末有以下因素使得其价值下浮。 A、设备自然损耗（即折旧）使其价值下浮： 550000 元 B、依据设备的使用程度，现有状况，同类设备的市场价及国家明文已淘汰设备等因素进行评估，除自然损耗后的多估价部分为200000 元。 3、无形资产-商权使用权现值为：1000000 元 2000 年2 月份，江苏五醍浆酒业公司的商权使用权评估价值为：6000000 元。截止2002年五月末，我们对其评估值为1000000 元。其依据如下： A、产品市场 五醍浆酒的主要市场在盐城（主要是滨海），产品知名度不高，产品盈利能力较低，从审计报告来看，2000 年度截止7 月份销售收入为江苏五醍浆酒业公司的销售收入为1400 万元，亏损 1...