东江客都旅游项目策划案

下载后可任意编辑东江客都旅游项目策划案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑东江客都旅游项目策划案第一章 现状概况一、规划区位置和面积规划区位于汝湖镇西部,广惠高速公路以南、东江以北、规划面积 2km2。(以下称为西区)二、规划区周边环境汝湖镇位于东江中游沿岸,南端与惠州市水北区相接,东南面与惠阳县的水口镇隔东江相望,东北面与博罗县的仍图镇接壤,西面、西北面和小金口相连,镇区位于镇域中部,距惠州市中心约 12公里。三、自然条件1、地形地貌镇区南靠东江,其于三面均为低山丘陵,地势东北高、西南低,用地呈东西向带状,东西长约 6 公里,南北宽约 1.5 公里,辖区总面积约 9 平方公里。其中沿东江用地主要为东江中游的冲积层,土质肥沃,易于耕作(镇区紧靠东江,辖区内渠道纵横交错,有不少池塘,镇区西北面距闻名惠博的角洞水库仅 1.5 公里,角洞水库水面总面积为 3000 多亩,总库容量为 1860 万立方米,灌溉汝湖镇的大部分土地。另外镇内还有洋塱和象坊两座小型水库)。2、气候条件汝湖属于南亚热带,具有海洋性气候特征,气候温柔夏热多雨,霜雪少见。全年平均气温 21.7℃,一月份平均气温 13.1℃,七月份平均气温 28.3℃,最高 38.9℃,最低-1.9℃,年降雨量 1720.2mm,422024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑—10 月为风期,旱期多在春季,主导风向为北,东北风,多在冬季,其次为东南偏南风,多在复季,全年平均日照时数为 2026.9 小时。平均相对湿度为 70%,最小湿度为 11%。四、行政区划汝湖是惠州的 5 个郊区镇之一,属惠城区管辖,现镇城面积为98 平方公里。五、人口现状现状总人口 16104 人,全镇劳动力 8028 人,第一产业 5160 人,第二产业 572 人,第三产业 2296 人。六、土地利用现状现状土地开发利用程度低,主要是住宅用地及少量公建设施用地,基础设施缺乏、建设用地凌乱、无序、规模小。但区内可供开发利用的各用地面积较大。七、土地权属现状规划区已征为国有土地面积 61.94 公顷,其余为集体土地。国有土地已建成用地面积 42.76 公顷, 未建成用地面积 19.18 公顷。八、公共配套设施现状汝湖西区现有医院一所,病床 30 张,占地面积 0.2 公顷,建筑面积 1000m2。中学、小学和幼儿园各一所。一座综合性的集贸市场,位于新湖一路,共设 40 个摊位,经营生活日杂商品等。另外镇区内会场和文体广场各一处,是人们日常集会和活动的主要场所,其中会场位于圩镇中心,建筑面积 1500 m2,内设 500 个座位,文...