下载后可任意编辑二级建造师市政工程施工管理重要考点讲解下载后可任意编辑 二级建造师《市政工程》施工管理重要考点讲解(重点突出)2K3 0 市政公用工程项目施工管理 项目管理和法规2K3 0 市政公 用工程项目施工管理2K3 0 市政公用工程施工合同管理2K3 1 施工阶段合同 履约与管理要求(注意看建设工程施工合同示范文本(GF- -0201 )三、合同 变更与评价(一)合同变更 承包方根据施工合同,向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查,将审查结果通知承包 (2)方。监理工程师向承包方签发变更令 。2K3 2 施工合同索赔二、索赔的程 序 28d 提出索赔意向书 (1)事件发生后的内。必须以正式函件通知监理工 程师。逾期提出时,监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。 在索赔申请发出的 28d 内报出索赔报告 (2 )。(3)监理工程师 28d 内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在 28d 内未予答复或未对承包方 作进一步要求,视为该项索赔已经认可。三、索赔项目概述及起止日期计算方法 可补偿内容 序号 主要内容 工期 费用 利润 原因分析 1 √ √ √ 延期图纸发包人责任 2 √ 恶劣气候条件不可抗力 3 √ √ √ 工程变更发包人责任 4 √承包方能力不可预见 √ 发包人责任 5 √ √ 外部环境发包人责任 6 √ √ 监理工程师指令迟延或错误发 包人责任 四、同期记录 同期记录每天均应有记 (1)索赔意向书提交后,就应从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止,仔细做好。录,并经现场监理工程师签认现场照片、录像资料;索赔事件造成现场 损失时,还应做好。 同期记录的内容 (2)有:现场实际状况;现场人员、设备的闲置清单;工期延误;工程损害程度;导致费用增加 的项目及所用的工作人员,机械、材料数量、有效票据等。六、索 赔的管理 索赔台账应反映索赔发生的原因,索赔发生的时间、索赔意向提交时间、索赔结束时间,索赔申 (2)请工期和费用,监理工程师审核结果,发包方审批结果等内容 。 作为工程竣工资料的组成部分 (3 )索赔报告。2K3 0 市政公用工程施工成本管理 2K3 1 施工成本管理【案例 2K3 1】1. 背景某公司中标天津开发区供热管网工程后,组建了施工项目部。项目经理组织人员编制施工组织设计和成本管理计划。施工过程中根据现场情况变化,项目部据企业下达的目标成本和承包合同价格,调整了部分分项工程价格...