优秀示范大厦评分标准样本VIP专享

下载后可任意编辑附件 2合肥市物业管理示范大厦达标申报表大 厦 名 称: 申 报 日 期: 管理单位名称: ( 章) 下载后可任意编辑说 明一、 本表由申报合肥市物业管理示范大厦的管理单位和物业管理行政主管部门填写, 一式三份; 二、 表格内不敷填写, 可另加附页; 三、 应当如实填写, 不得作假; 四、 一律用钢笔或签字笔填写, 字迹要端正、 清楚。下载后可任意编辑大 厦 名 称地址邮编管 理 单 位负 责 人电话业 主 委 员 会 成 立 时 间负 责 人电话获得相关荣誉时间管 理 单 位 自 检 概 述下载后可任意编辑预评预验总分县( 市) 、 区物业管理行政主管部门预评预验总分考评验收总分市房产局考评验收意见备 注合肥市物业管理示范大厦标准及评分细则下载后可任意编辑标 准 内 容分 值评 分 细 则一、 基础管理28 分1、 按规划要求建设, 房屋( 厂房) 及配套设施投入使用。1 分符合 1.0, 不符合 0。2、 物业承接验收手续完备。 2 分符合 2.0, 不符合 0。3、 房屋( 厂房) 及配套设施设备档案齐全、 分类成册、 管理完善, 查阅方便。4 分符合 4.0。档案资料包括大厦( 工业区) 总平面规划图( 竣工图) , 地下管网竣工图, 房屋( 厂房) 数量、 种类、 用途分类成册, 共用设施设备的设计、 安装图纸资料和大中修记录及台帐, 每发现一项不齐全或不完善扣0.5。4、 建设单位在销售房屋、 租售厂房前, 与选聘的物业服务企业签订物业管理合同, 双方责权利明确。1 分符合 1.0, 基本符合 0.5, 不符合 0。5、 在房屋销售合同签订时, 购房人与物业服务企业签订前期物业管理服务协议, 双方责权利明确。1 分符合 1.0, 基本符合 0.5, 不符合 0。6、 房屋( 厂房) 使用手册、 装饰装修管理规定及业主( 临时) 管理规约等各项公众制度完善。2 分完善 2.0, 基本完善 1.0, 不完善 0。7、 业主委员会按规定程序成立, 并根据章程履行职责。1 分符合 1.0, 基本符合 0.5, 不符合 0。8、 业主委员会与物业服务企业签订物业管理合同, 双方责权利明确。1 分符合 1.0, 基本符合 0.5, 不符合 0。9、 物业企业制定争创优秀大厦( 工业区) 实施方案, 有业主委员会的, 应经业主委员会同意。1 分成立业主委员会, 有实施方案的 1.0; 未成立业主委员会的, 有实施方案的 0.5。10、 物业服务企业人员和专业技术人员持证上岗, 员工统...