下载后可任意编辑全国 10 月高等教育自学考试房地产经营管理试题课程代码: 00172请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、 写在答题纸上。选择题部分注意事项: 1. 答题前, 考生务必将自己的考试课程名称、 姓名、 准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。2. 每小题选出答案后, 用 2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动, 用橡皮擦洁净后, 再选涂其它答案标号。不能答在试题卷上。一、 单项选择题( 本大题共 20 小题, 每小题 1 分, 共 20 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的, 请将其选出并将”答题纸”的相应代码涂黑。未涂、 错涂或多涂均无分。1、 在城市经济进展中, 房地产业被认为是A.投资性产业B.风险性产业C.规模性产业D.基础性产业2、 房地产经营管理资金主要来自于A.自有资金和借入资金B.自有资金和企业股本C.企业注册资金和赠与资金D.抵押货款和社会集资3、 房地产项目招标单位对标的物的造价或费用所进行的估算, 下载后可任意编辑谓之A.开标B.定标C.标底D.评标4、 解决工程承包合同争议能够采纳的途径是: 调解、 协商、 诉讼和A.解除B.变更C.仲裁D.终止5、 依据土地使用的性质, 香格里拉大酒店的土地使用年限为A.70 年B.60 年C.50 年D.40 年6、 在房产继承中根据房屋的法定继承顺序, 房屋的第二顺序继承人是A.配偶B.父母C.儿女D.兄弟姐妹7、 在房地产价值一定的情况下, 影响房地产价格的关键因素是A.建造成本B.人口数量C.市场供求D.基础设施8、 企业必须根据法律法规等规定及时筹集到资本金, 从营业执照的签发之日起, 一次性筹集的期限为A.3 个月B.6 个月C.9 个月D.1 年下载后可任意编辑9、 作为房地产业调控总”闸门”的是A.编制城市进展计划B.控制城市土地供给总量C.编制城市规划D.控制土地价格上限10、 《中华人民共和国土地管理法》规定, 征地审批需国务院批准的是基本农田以外的耕地一次超过A.25 公顷B.30 公顷C.35 公顷D.40 公顷11、 房地产建设工程项目规划与审批中, 必须取得”两证一书”才能开工建设。这”两证一书”指的是A.建设用地规划许可证、 建设工程开工许可证和审定设计方案通知书B.建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证和审定设计方案通知书C.建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证和建设用地批准书D.建设用地规划许可证、 建设工程开工许可证和建设用地批准书12、 转让土地使用权时,...
