全国7月高等教育自学考试-资产评估试题-课程代码00158VIP专享

下载后可任意编辑全国 7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码: 00158一、 单项选择题(本大题共 30 小题, 每小题 1 分, 共 30 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的, 请将其代码填写在题后的括号内。错选、 多选或未选均无分。1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.资产评估的评估值是资产的( )A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.长期价值3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )A.优先选择复原重置成本B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个D.把两个重置成本的金额进行平均4.某生产线还可使用 5 年, 由于市场疲软, 生产能力只能发挥80％, 该类设备的规模经济效益指数为 0.7, 则该生产线的经济性贬值率约为( )A.44％B.30％下载后可任意编辑C.20％D.14％5.使用市场法时, 选择的可比参照物的数量至少为( )A.1 个B.2 个C.3 个D.4 个6.评估设备的重置成本时, 当被评估对象已停止生产时, 评估应参照( )A.被评估设备的账面价值B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值D.替代设备的现行市价7.影响设备技术寿命的因素主要是( )A.使用时间B.维修保养水平C.使用强度D.技术更新周期8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )A.自动化程度B.设备数量C.役龄D.设备精度9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )A.更新重置成本B.加权更新成本C.复原重置成本D.现行加权成本10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )A.到岸价B.到岸价+关税下载后可任意编辑C.离岸价D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )A.建筑物的一种实体性贬值B.建筑物的一种经济性贬值C.建筑物的一种功能性贬值D.一种土地的功能性贬值12.如建筑物的综合造价为 2,600,000 元, 前期费用及其它费用为综合造价的 10％, 建设周期为 2 年, 假设该项工程的资金为均衡投入, 现行 l～3 年期贷款利率为 6.30％, 则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( )A.18.02 万元B.32.76 万元C.34.40 万元D.36.04 万元13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )A.土地的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地空间位置的固定性D.土地的可垄断性14.有一宗地, 面积为 500 平方米, 地上建有一幢三层的楼房, 建筑密度为 0.7, 容积率为 2.0, 土地单价为 3000...