下载后可任意编辑关于推动中心城区老旧住宅区物业服务全覆盖的调研报告12024 年 4 月 19 日关于推动中心城区老旧住宅区物业服务全覆盖的调研报告 当前，我市中心城区的老城区，特别是已售公房集中的住宅及住宅区大多还没推行物业管理，环境“脏、乱、差”，房屋破损严重、治安状况较差等问题普遍存在，与新建小区形成明显反差，由此引发的社会矛盾越来越多，老百姓要求整治小区环境推行物业服务的呼声越来越高。对老旧住宅区进行整治改造并推行物业服务，加快改进老旧住宅区居民居住环境质量的任务越来越迫切的摆到各级政府和主管部门面前，这不但是当前我市改进民生、建设两型社会的重点工作之一，也是学习实践科学进展观的具体体现。为此，市政府制发了《市人民办公厅关于推动中心城区老旧住宅区物业服务工作的意见》，我局作为全市物业管理的行政主管部门，为更好地做好老旧住宅区物业服务推动工作的指导和下载后可任意编辑协调，于近期开展了老旧住宅区物业服务的调研工作。一、我市物业管理的现状 物业管理是当今社会和经济进展的一个朝阳产业，它伴随着中国住房制度改革及住房的商品化、社会化应运而生，并在建立社会主义市场经济体制过程中不断进展壮大。 与深圳、广州等沿海城市相比，我市物业管理起步较晚，但也有近二十年的进展历程。截止当前，全市物业服务企业 958 家，物业管理面积共计 7800 万平方米，其中住宅小区（大厦）1430个，面积 6070 万平方米（不含 5 个远城区），占全市住宅总量的 50%以上，享受物业管理服务的人口超过 180 万人，物业管理覆盖的物业类型包括：住宅小区（大厦）、写字楼、工业厂房、医院、学校、体育场馆、仓库、专业市场、步行街等；全市获得全国物业管理示范小区（大厦）称号的有 42 个，获全省物业管32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑理优秀小区（大厦）称号的有 183 个，均占全省的 50%以上。 特别是近几年来，随着我市物业管理覆盖面、行业规模不断扩大，行政管理、服务水准以及市场化程度不断加强和提高，物业管理为改进广阔群众居住和工作环境，建设“平安社区”，拓宽再就业渠道，维护社会稳定和安宁，推动城市管理水平整体提升和促进武汉和谐社会全面建设做出了应有的贡献，并得到了全国其它兄弟城市的肯定和广阔群众的认同。特别是 元月 12 日以来，应对我市 50 年一遇的冰冻雪灾，物业管理广阔员工奋战在第一线，不畏艰难，表现出较强的战斗力，更加显...
