下载后可任意编辑写字楼用房租赁合同合同背景为了租用写字楼用房，本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方在自愿、平等、互利、诚信的基础上，达成如下协议：合同条款第一条 关于房屋基本情况1.租赁房屋地址：________。2.房屋面积：________ 平方米。3.房屋类型：________。4.房屋使用用途：写字楼。5.房屋租赁期限：自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。第二条 租金及支付方式1.租金标准：每月人民币 __________ 元整。2.支付方式：（1）每月预付款方式支付租金；（2）租赁期起始日前，承租人需支付房屋押金人民币 __________ 元。3.租金调整：租赁期满后，甲方有权根据市场租金情况适当调整租金。下载后可任意编辑第三条 租赁期限及续约1.租赁期限：本合同租赁期限为 ________ 年，经过协商同意，可延长续约。2.续约方式：在租赁期满前一个月，双方可以协商达成续约协议。3.续约租金：续约租金按当时市场租金标准执行。第四条 房屋的维修及保养1.甲方承担的维修事项包括：房屋屋顶的漏水、房屋结构安全、电梯、空调、给排水系统的维修。2.乙方承担的维修事项包括：房屋内部设施、水电路的修缮、清洁。3.任何情况下，乙方不得随意改变房屋原状，包括且不限于墙面、门窗等。第五条 保险1.在租赁期内，乙方需为租赁的房屋投保全部险种。2.租期届满，乙方应取消保险。第六条 违约责任1.任何一方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任。2.甲方违约的，应承担赔偿乙方不可预见的损失。第七条 协议生效及争议解决1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。下载后可任意编辑2.本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；如协商无果，应双方在租赁用房所在地，依法向人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同的附件包括：两份承租人身份证明复印件、租赁用房的平面图等。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件作为合同组成部分，具有同等效力。合同终止本合同期满或解除后，乙方应当返还房屋，并已根据约定付清租金和押金，经甲方验收合格后方可解除。合同签订地本合同签订地为________。签约人信息甲方（出租人）：________。乙方（承租人）：________。签字：________（甲方）、________（乙方）。日期：________年______月______日。
