租赁业态商场的调研报告样本

下载后可任意编辑租赁业态商场的调研报告: 鞍山时尚时装城调研报告1.调研人员与时间1.1 调研成员: 田晓潇 陈莹莹 张婷婷 李雨晴1.2 调查时间: 4 月 29 日2.商场概况2.1 商场名称: 鞍山时尚时装城2.2 商场地理位置: 鞍山时尚时装城位于鞍山市铁东区永昌街 12下载后可任意编辑号2.3 所属商圈及周边商业分布: 鞍山时尚时装城位于鞍山市次级商圈, 临近鞍山市中天商业城和申江商业城, 是一家以商业物业租赁为主营业务的大型综合零售市场。2.4 商城基本情况2.4.1 隶属关系: 深圳时尚集团2.4.2 项目法人: 郭奎章2.4.3 主要负责人: 运用总监: 田鸿 总经理: 陈永和2.4.4 职能部门: 经营部设计部人资企划部工程部行政部 2.4.5 联系电话: 下载后可任意编辑 公司传真: 2.4.6 公司网址: .com2.4.7 成立时间: 1995 年 11 月 28 日2.4.8 营业时间: 9: 00-17: 303.商场调研情况3.1 商场业态及商城特色: 鞍山时尚时装城全部为租赁业态, 商城性质为私营企业。整体建筑分上下两层, 主要经营项目为服装、 饰品、 百货、 鞋类、 家居床品等, 经过 的调整运作, 时尚时装城已经演变成为融购物、 休闲、 餐饮于一体的全方位、 多元化的立体商城。3.2 楼层项目分布: 鞍山时尚时装城整体建筑结构分为上下二层。共计 19 个出口, 其中包括应急出口 10 个, 一层 2 个( 深广阔道应急门和曼谷应急门) , 二层 8 个( 伦敦厅应急门、 淘宝街应急门、 莫斯科厅应急门、 莫斯科二街 52-53 档应急门、 莫斯科二街 27 档应急门、 莫斯科二街 40-41 档应急门和天外天鞋城应急门) 。设有 4 部扶梯。3.3 各楼层调研情况: 3.3.1 商铺数量及项目占比: 一层包含 17 条主题街区, 主营男女时尚潮流服饰, 女装占比较大, 可达 90%以上, 男装占比 10%左右。二层包含 21 条主题街区, 主营鞋帽、 饰品、 小百货、 内衣、 箱包、 床品布艺等, 箱包约占 10%, 内衣约占 10%, 时尚饰品约占 30%, 鞋类约占 20%, 床品布匹约占 20%, 小百货约占 10%。3.3.2 经营特点: 鞍山时尚时装城拥有 38 条极富艺术气息的精致街区, 1200 余各类档口缤纷夺目, 3000 余从业人员, 每天的客流量达 30000 余人, 以中档商品、 中小品牌为主要经营项目。3.3.3 服务及企划特点: 二层淘宝街口设立客户服务中心, 全天下载后可任意编辑为业主及消费者服务, 设立保安巡检及商场专管...