下载后可任意编辑租赁合同写字楼租赁合同甲方（出租方）：北京市 XXXX 房地产开发公司乙方（承租方）：XXXX 科技有限公司根据《中华人民共和国民法典》相关规定和国家有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚信的基础上，经友好协商，就北京市 XXXX 大厦（以下简称“甲方房屋”）的租赁达成如下协议：第一章 租赁性质及用途1.1 租赁性质：甲方同意将甲方房屋及其配套设施、设备、附属物等资源交付乙方使用。1.2 租赁用途：该房屋仅供乙方经营所需，属于商业用途，具体经营范围为 XXXX。第二章 租赁期限2.1 租赁期限：租赁期限为 3 年（起始日期为 20XX 年 1 月 1 日，终止日期为 2024 年 12 月 31 日）。2.2 租赁期限届满前，若乙方需要续租，则需提前一个月向甲方书面提出申请，办理续租手续，续租期限为一年。第三章 租金及支付方式3.1 租金：租金为每月人民币（以下简称“元”）XXXX 元，支付方式为月付。3.2 租金支付期限：乙方应在每月的五日前将当月租金款项支付至指定账户。下载后可任意编辑3.3 取消租赁：若乙方需要取消租赁，需要提前三个月书面告知甲方，并支付三个月的租金费用，甲方同意不予追究乙方的违约责任。第四章 房屋的使用和装修4.1 房屋的使用：乙方承诺合法使用租赁房屋，不得存放、生产、运输违法和危险品，如发生事故，乙方承担全部责任。乙方如欲更改租赁用途，应经甲方同意，并重新签订租赁合同。4.2 装修：乙方有权自行装修租赁房屋，但应提前一个月向甲方书面申请，经甲方同意后，可以进行装修。装修完毕后，乙方应该恢复原样，假如损坏甲方房屋、附属设施等，应该恢复原状或是赔偿。甲方有权对乙方的装修进行监督。第五章 管理和维护5.1 管理：甲方保证房屋的合法产权，根据国家的相关法律和规定，及时处理房屋的问题。租赁期限内，房屋的管理和维护由甲方负责，保证供给合格的房屋、配套设施、设备和服务。5.2 维护：乙方承诺在租赁期限内，妥善使用甲方提供的房屋、配套设施、设备和服务，不得损坏、移动、卸除等，如发现问题应及时向甲方反映。5.3 维修：在租赁期限内，如发现房屋、配套设施、设备等出现问题需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方在收到乙方通知后 5个工作日内及时处理，并保证甲方提供的维修服务合格，维修费用由甲方承担。第六章 保证、抵押和解除合同6.1 保证：乙方应该保证所经营的业务合法，符合相关法规、政策和规定，如乙方经营...
