下载后可任意编辑老校区职工住房置换方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换办法（征求意见第三稿）根据学校建设总体规划，沙龙校区实行土地置换，沙龙校区内教职工住房将进行搬迁安置。为了切实做好沙龙校区教职工住房置换工作，特制定本办法：一、置换方式在沙龙校区土地范围内建设教职工安置房，按原住房面积 1:1还套内面积，相差面积进行补偿的原则实施。注：原住房面积指房产证证载建筑面积。安置房的建设区域在应用技术学院靠近老师新村位置。二、置换对象在沙龙校区内拥有福利购房（非全证）的教职工。三、置换办法22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑根据原住房面积对应置换为 A、B、C、D、E 五种面积规格的安置房，对应情况见附表“沙龙校区教职工住房置换情况一览表”。四、补偿规定1、原住房面积＜置换面积的，由教职工补差给学校，补差金额由面积差价和楼层差价构成。①面积差价学校给予市场价 6～8 折的优惠，市场价的 6 折不得低于建设成本，若低于建设成本则按建设成本进行计算。市场价以房屋竣工验收合格时的市场价格为准（此价格待核实当时当地市场价格后，另行通知）。注：此处“市场价”是指套内面积的市场价，以下同。②面积差≦5 平方米部分按市场价六折计算，5 平方米＜面积差≦10 平方米部分按市场价七折计算，10 平方米＜面积差部分按市场价八折计算；32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑③楼层差价（只计面积差部分）参照百安校区经济适用房标准，从底层算起，7 元/层/平方米。补差金额计算公式为：（小于 5 平方米面积差部分×市场价60%+ 5～10 平方米面积差部分×市场价 70%+大于 10 平方米以上面积差部分×市场价 80%）+面积差×（居住层-最低层）×7 元/层/平方米2、原住房面积＞置换面积的。由学校补差给教职工，价格参照市场价（此价格待核实当时当地市场价格后，另行通知）；也能够参照第七条，用以抵冲百安校区所申购经济适用房面积。3、装修补助：由学校按原住房面积 280 元/平方米进行补助。4、搬迁补贴：对搬家运输、有线电视和电话移机等迁移费用学校按 1000 元/户予以补贴。5、水、电、气由学校统一免费迁移到入户口。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑五、选房办法1、安置房分配按 A、B、C、D、E 分类选房。2、同类房选房顺序采纳分批计分的方式决定。原住房面积大的批次靠前，原住房同面积的按计分方式决定顺序...
