下载后可任意编辑购物中心总体策划设计要点1下载后可任意编辑总体策划设计要点１．总体规划 总体规划关系购物中心成败, 没有仔细规划论证的购物中心大都缺少顾客人流, 商户无法赢利, 最后走向关闭。”世界主题旅游休闲业设计高手”、 曾参加策划和设计过多个世界著名 Mall 的美国 HHCP 国际设计有限公司总裁LarryW．Ziebarth 先生日前在深圳指出: ”Mall 的主题规划是关键。”据了解, 香港几乎每两个地铁站就有一个购物中心, 都经营得不错, 可是, 在拥有庞大消费能力的广州, 当前的购物中心就只有天河城购物中心比较成功, 因此华南理工大学沙振权教授认为, 那种由进展商拥有的零散小物业组合形成的, 没有经过规划的购物中心, 肯定不会成功。国内不少进展商觉得招商是很简单的事情, 根本没有规划就自己做, 结果是整个”场”都冷清清的。因此, 进展商应该从一开始就设定好商场的定位, 根据定位选择主题店和品牌店( 包括饮食、 娱乐2下载后可任意编辑场) 的进场, 例如, 香港在这方面的工作, 主要交由测量师进行规划和营销整个购物中心。 华侨城 MALL 购物中心是中国购物中心进展史上一个新的里程碑, 它的规划设计邀请了美国的购物中心设计专家, 环境优美程度在全国位于前列, 购物娱乐一体化。该购物中心由美国沃尔玛商场与铜罗湾购物广场联合组成, 前者商品定位为中低档商品, 后者定位为中高档商品, 经营项目具有互补性。深圳华侨城不但是深圳购买力最强的大型高尚社区, 而且由于世界之窗等大型旅游景点带来庞大客流量, 选址适当, 有条件吸引大量的旅游人群来参观购物。在铜罗湾进展购物中心取得成功的鼓舞下, 深圳金光华( 集团) 有限公司与南国影联股份公司开始筹划在南国影院旧址建设 MALL 购物中心。该购物中心规划正式开始国际招标, 深圳市国土规划局主办, 邀请了香港、 法国日本等国际知名设计机构参加规划设计方案招标。２． 购物中心建筑设计3下载后可任意编辑平面设计: 平面设计的内容是确定步行街形态, 确定承租户单元的布局和面积大小, 为所有承租户提供一个互利互惠的机会, 最大限度为每个承租户带来穿行人流, 提供最多的购物机会。开间。柱距与单元面宽有直接关系。大商店面宽, ６, ９, １２, １５, １８, ２１, ２４。柱子不宜落在店面线上。根据经验进深一般在２４—３６米比较合适。假如开间方向的柱距是６米(9,12,15,18,21,24), 那么进深方向能够是 2×6,3×6, 4...
