园林工程施工管理流程

1 一 、 园林工程施工管理流程 1.目 的 为 满 足 公 司 投 资 控 制 目 标 要 求 ， 确 保 项 目 园 林 景 观 工 程 总 体 质 量 和 关键 节 点 控 制 。 2.适 用 范 围 适 用 于 各 地 产 公 司 开 发 项 目 在 示 范 区 、非示 范 区 、交房区 等园 林 景 观工 程 实施阶段的 工 程 质 量 管理和 控 制 。 3.术语和 定义 无 4.职责 4.1 集团工 程 管理部： （1）负责对园 林 工 程 管理制 度、工 程 合同、招标 文书范 本的 拟（修）订工 作， 并监督实施； （2）随机参与园 林 工 程 方案讨论、施工 图技术交底、园 林 景 观 工 程 样板点 评； （3）参与地 产 公 司 组织的 开 盘、交房验收点 评； （4）定期或不定期对园 林 工 程 施工 质 量 进行检查； （5）随机参与园 林 工 程 竣工 验收， 对竣工 物业移交进行监督备案。 4.2地 产 公 司 工 程 部： （1）组织相关 部门进行园 林 施工 图读图交底， 并形成读图记录； （2）整理园 林 景 观 工 程 招标 所需的 图纸及详细技术资 料提交给成本控 制部招标 ； （3）参与园 林 景 观 工 程 招标 工 作， 考察、确 定施工 单位； 2 （ 4） 组 织 施 工 单 位 进 行 园 林 施 工 图 技 术 交 底 ， 并 形 成 交 底 记 录 ； （ 5） 组 织 审 核 提 交 各 种 材 料 计 划 ； （ 6） 监 督 施 工 单 位 材 料 、设备供方的履约情况； （ 7） 组 织 园 林 工 程工 序样板带路、点评验收； （ 8） 组 织 园 林 工 程开盘、交 房效果点评； （ 9） 组 织 园 林 工 程竣工 验收和综合验收及物业移交 ； 在组 织 综合竣工 验收时必须以网上（ 书面） 形 式通知相关部门； 4.3 项目监 理机构： （ 1） 负责园 林 工 程施 工 质量检验批的划 分， 审 核 园 林 施 工 组 织 设计 和专项施 工 方案等； （ 2） 负责对园 林 工 程进 场材 料 验收和取样、送检等监 督 管理； （ 3） 负责施 工 质量不符合要求， 责令施 工 单 位 整改； （ 4） 参与园 林 工 程各 工 序样板点评、竣工 验收及竣工 资料 审 签； （ 5） 参与施 工 图 图 纸会审 及交 底 ...