1 大 型 超 市 商 业租赁协议书 内部资料 严禁外传 2 租 赁 协 议 书 出租方： （以下简称甲方） 地 址： 承租方： （以下简称乙方） 地 址： 法定代表人： 甲乙双方经协商一致，在平等、互惠互利、诚实信用的原则上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守： 第一条：租赁房屋及场地情况: 甲方将其所属的位于 新建商业用房，整体二层、局部三层（办公），租赁标的为“四周范围内的场地及其上的商业用房”，租赁房屋的建筑面积为 平方米，使用面积至少为 平方米，附属设施的所占面积为 平方米，相关场所地面积为 平方米，以及水、电、燃气、暖气、照明、消防等配套设施，按乙方需要施工完毕后租给乙方经营超市使用(详见附件一：《超市开店建筑设计要求》)。权属证明：房产证编号为: 、土地使用权证编号为： 乙方有权根据本合同使用租赁房屋所属公共设施及附属设施，并有权使用建筑物两侧自 西向东的通 道 用于乙方的人流 、物流 通 道 ，乙方不 另 行 向甲方支 付 费 用。 第二条：租赁用途 ： 乙方进 行 超市经营、招 商，乙方有权开发 新的经营项 目 。 第三条 ：交 房期 限 ： 甲方于 年 月 日 前 向乙方交 付 全 部租赁房屋及场地。 交 房条件： 交 房时 合同第八 条所列 公用事 业全 部能 够 正 常 使用。 第四条：租赁期 限 ： 1、出租方应 给承租方2 个 月 的业前 筹 备 时 间 （期 间 不 计房租），起 租日 为甲方交 房的第三个 月 算 起 。 2、从 交 房之 日 至起 租日 为免 租期 。 3 3、承租期限为十年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 第五条：租金标准： 1、从甲方交房 2 月后计算租金。 2、承租租金收取标准为 万元（ ）/年， 年不变。 第六条：租金支付方式： 1、第一年租金自双方签约之日起，10 日内乙方预付租金 万（ ），将第一年租金全部付清。 2、第二年租金，乙方于 年 月 日预先支付 万元（ ）给甲方，剩余 万元（）于第二个租赁年度的第一天一次性交给甲方。 3、从第三年开始，乙方租金按年度支付，每一个租赁年度的第一天一次性交清本年租金万元（）。 第七条:甲方对房屋、场地权利的保证： 甲方保证对出租给乙方的房屋、场地拥有合法有效的权属证明（包括房屋产权证、土地证、租赁...
