1 / 7 雅居乐物业保洁管理服务检查标准( 试行 ) 序号服务项目服务要求作业标准评分标准备注1 工作的计划与方案的制订、审批环境主管负责拟制保洁管理方案与有关的工作制度，经主任审批。1． 根据小区实际情况及清洁作业项目编制；每发现一个问题扣1 分2． 每个清洁作业项目有完成时间计划；3． 方案符合清洁作业要求及小区实际情况；4． 主任签字审批并存档。2 喷泉水池、水景每日捞取杂物2 次。半月换水1 次（可视情况调整时间） , 清洗、吸尘1 次；有条件可1 个星期吸尘2 次。1、无明显漂浮物, 无大面积漂浮水泡沫；每发现一个问题扣1 分2、雕塑目测无明显灰尘、污迹；3、水体清澈、无异味。3 公共区域标识牌标识牌每日至少清抹1 次，根据材质 , 适时上不锈钢保养剂。无明显污迹、无水印、无尘、无锈迹。每发现一个问题扣1 分4 保安监控系统、消防及报警系统监控镜头每月至少抹1 次。1、无明显灰尘、污迹；每发现一个问题扣1 分红外对射探头2、无明显灰尘、污迹；室外消防栓每周至少抹1 次。3、无明显灰尘、污迹；广播设备、 音箱4、无明显灰尘、污迹；灭火器5、无明显灰尘、污迹；水泵结合器6、无明显灰尘、污迹；烟感、温感探头外壳半年 1 次。7、无明显灰尘、污迹。5 地下停车场地面、 凸镜、 墙面及消防设施设施在 2m以下至少每周抹1 次： 2m以上至少每月抹1 次；地面每月冲洗1 次。装修期间或其他特殊情况下可根据实际情况调整频次，以达到标准。1、无明显灰尘、污迹；每发现一个问题扣1 分指示牌、标识牌2、无明显灰尘、污迹；排水沟、集水井3、畅通、无杂物；防撞杆4、无明显灰尘、污迹；2 / 7 道闸5、清晰、无明显积尘、污迹；天花每月扫尘 1 次。6、无明显灰尘、污迹、蜘蛛网；闸阀、管道7、无明显积尘；车辆进出口棚、架8、无明显灰尘、污迹；车辆进出口控制系统每周清抹 1 次。9、无明显灰尘、污迹。6 排污水系统井盖雨水井每周至少清理1 次，污水管、井每季度至少清理、疏通 1 次。1、表面无明显污垢；每发现一个问题扣1 分雨水井、污水井2、无明显杂物、无堵塞；管道3、管道无堵塞、畅通。7 小区外围墙小区铁栅栏每周扫尘 1 次。1、无明显灰尘、污迹、乱张贴等；每发现一个问题扣 1分墙体2、无明显灰尘、污迹、乱张贴等。8 车棚单车棚、摩托车棚每日清扫地面1 次、玻璃、栏杆等清抹1 次，地面每月至少冲洗1 次。地面、墙面无明显灰尘、无杂物、无污迹、无蜘蛛网、...
