物业公司内部承包协议甲方：某某物业管理有限公司乙方：张某某鉴于：甲方是依法成立的物业服务企业，取得了级物业服务企业资质。乙方是具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的中国公民，系甲方依法聘请的员工。甲方于 2011年 月日与位于长沙市区路号的 “某某空间 ”小区的业主委员会依法签订了为期年的物业服务合同，约定由甲方为“某某空间 ”小区提供物业服务。为提高项目管理人员责任心和绩效意识，甲方同意将“某某空间 ”的物业服务按照本协议约定的条件承包给乙方经营管理。现甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，就乙方承包经营“某某空间 ”的物业服务中双方各自的权利义务责任达成如下条款：项目概况项目名称：（应当填写房屋产权管理机关记载的全称）项目位置：项目建筑面积：项目占地面积：二、承包的方式1、甲方任命乙方为 “某某空间 ”物业服务项目部经理，乙方在整个物业服务过程中均以甲方的名义从事物业服务及相关活动。2、乙方每年向甲方支付固定额度的承包费，甲方与“某某空间 ”业主委员会签订的《物业服务合同》中约定的甲方（即某某物业公司）的权利和义务全部由乙方（即张某某）享有和承担。由乙方自负盈亏对“某某空间 ”小区的物业服务进行承包经营。三、承包期限本协议项下的承包经营期限为年，自年月日至年月日。四、承包费用及其支付方式承包费为人民币元/ 年。乙方应当于每年的月日前向甲方一次性支付当年的承包费。五、共有设施设备的管理承包经营期间，乙方应当按照甲方与“某某空间 ”业主委员会签订的《物业服务合同》的约定、甲方或甲方授权乙方就物业服务作出的承诺、制定的物业服务细则及相关法律法规的规定对“某某空间 ”小区的共有设施设备（包括但不限于电梯、水泵房、配电间、地下车库、蓄水池、热水管道、给排水管道、消防设施设备、公共区域配置休闲设施设备）进行运行、维护、保养、维修和管理。乙方应当聘用足够数量且具备相应职业资格证书和技术能力的专业人员对共有设施设备进行维护、保养和维修。乙方应当杜绝因对共有设施设备不规范的操作行为给共有设施设备造成损害或者给业主或其他第三者的人身和财产造成损害，否则因此产生的赔偿责任由乙方全部承担。乙方应当积极履行对共有设施设备的维护、保养和维修的义务，避免因怠于履行前述义务而造成共有设施设备损坏或致使共有设施设备的运行给业主或其他第三者的人身和财产造成损害，否则因此产生的赔偿责任由乙方全部承担。六...
