物 业 管 理 有 限 责 任 公 司 项 目可 行 性 研 究 报 告公司名称：市 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 编制人员： XXXX XXXX 完成日期： 2015 年 XX月 XX日目录第一节项目概况 ..................................... 2 第二节项目实施优势分析............................. 3 第三节项目定位和未来发展方向....................... 3 第四节项目实施方案 ................................. 4 第五节项目效益分析 ................................. 6 第六节项目风险分析和对策........................... 7 第七节报告结论 ..................................... 8 第一节项目概况一、项目背景省市汽车运输总公司( 下简称总公司 ) 创建于 1949 年 9 月，原为省属企业。 1993 年成建制下放后，经过二十多年的艰苦奋斗，现发展成为拥有14 个分公司、 16 个全资子公司、对外参控股企业达 18 家的国有大型交通运输企业。公司现有员工6600 多人，年站点营收8 亿元，主营业务收入7 亿元，企业总资产11亿元，净资产 4 亿元，年创利税超亿元。公司主要从事长、短途道路旅客运输、城市出租车、城市公交营运，拥有等级汽车客运站 32 个和车型、等级、种类齐全的营运车辆2200 多辆。此外还经营货物运输、汽车维修检测、销售及售后服务、配件销售、技术培训、驾驶培训、旅游运输、房地产开发、经济酒店、汽车租赁等业务。公司整体对于车站站场保安、日常保洁、办公场所日常用水用电维护等物业管理服务项目有着较大业务需求市场。为扩大业务围，合理利用国有资源，经国资委牵头，由市汽车运输总公司综合服务分公司（下简称我司） 与国有市集英保安集团 ( 下简称集英集团 ) 初步协商后达成合作意向，拟共同出资成立一家物业管理有限责任公司，承接总公司围的保安、 保洁、维修、维护等服务。二、合作方简介市集英保安集团成立于2009 年 10 月，前身为成立于1988年的市保安服务公司, 是经省公安厅和市人民政府批准，在市工商行政管理局登记注册的具有法人地位的集体所有制企业。公司现有员工 1600 多人，专业运钞车辆85 部; 设有专业犬防分公司一家 ; 并全资设立市安保汽车驾驶培训中心、市新安物业管理、市集英因私出入境咨询服务、市集英汽车维修、 市集英保安守押、集英保安安防工程、 市印章刻制等七家子公司。经营围包括对保安服务业、汽车维修业、物业管理业等...
