环境管理手册第一章环境管理工作概述（一）清洁管理现代清洁不但注重一般业务的“扫”，更为注重专业的“保”，防止建材的磨损、变色、生锈、发霉等。因此，我们的清洁作业更注重专业业务的含义是“保洁”。清洁工作，选用适当的清洁用品， 不但能保持建材的外观整洁， 而且能更进一步减少各种腐蚀； 使用无污染清洁剂保持环境的清新，并采取保护措施， 还可以提高建材使用中的抗磨损能力。（二）绿化管理在提高绿化植物的生长质量、 维护绿化植物优美外型的同时， 注重与园林艺术协调与融合。（三）消杀管理为有效控制“四害”密度， 营造良好的工作和生活环境， 将以“预防为主、 全面达标”为原则，根据季节的变化，制定相应的消杀工作计划，把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。消杀区域主要包括： 大楼地下室、 各楼梯通道、 各办公室及功能厅、 各机房、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值班室和食堂。在消杀工作过程中， 将以不影响人员正常办公、 生活为前提， 把有噪音和刺激性气味的消杀施药工作尽量安排在夜间或周末进行，在第二天工作日开始前做好通风排气。在消杀工作质量控制方面， 把周期性大区域普及消杀与重点区域强化管理相结合，严格控制蚊蝇滋生地和密集发生区，控制鼠患，消灭白蚁危害。（四）排污管理服务中心对于项目的污水井、 排污管、化粪池等将采取隐性化的管理，确保业户或租户有一个无污水、无废气、无臭气的工作、生活环境。（五）污染控制服务中心对于各种可能的污染源如食堂排烟、风机噪音、 冷却塔飘散水、 机器设备震动、玻璃眩光等采取有效的控制。并积极推行垃圾分类收集处理和节约能源活动。（六）倡导洗手间文化通过对洗手间内的精心布置， 如绿化摆设、 墙面布置等， 倡导洗手间文化， 为环境管理提供一个示范点， 同时也是环境管理的一种升华，展示的不但是一种风格， 还是一种文化，还是一种让人感慨万千的感想。第三章工作职责一、环境部工作职责（一）在物业服务中心经理领导下负责本区域内的清洁、绿化工作。（二）遵纪守法，遵守公司的各项规章制度，保持高度的纪律性、纯洁性，做到文明服务、争创一流。（三）根据国家有关法规及公司的有关规定制订工作计划，具体落实服务中心岗位责任。（四）协助服务中心各部门搞好管理项目内各项规章制度的落实、优化管理，美化环境。（五）对事件、事故进行调查，处理，积极配合其它部门的工作. （六）积极组...
