第 1 页共 14 页合同编号：XX 市口岸物业租赁合同（商铺）XX 市 XX 市口岸实业有限公司第 2 页共 14 页物业租赁合同出租方（甲方）：XX 市 XX 市口岸实业有限公司地址：电话：承租方（乙方）：地址：电话：营业执照证号：鉴于甲方是拥有合法主体资格， 负责 XX 市口岸物业经营管理的国有企业。乙方是符合 XX 市口岸物业租赁条件的适格承租主体。 根据《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 及有关法律法规规定，甲、乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁 XX 市口岸物业事宜达成如下协议：一、租赁地点及面积：1．租赁物业地址：，租赁给乙方的铺位不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的产品，不得经营需明火的餐饮，并需将经营类型、 租赁用途报送 XX 市 XX 市口岸实业有限公司同意及备案，乙方自主经营，自负盈亏。本合同签订之前，乙方已对租赁场地进行实地视察， 清楚了解租赁场地之现状， 并同意甲方以该现状租予乙方。第 3 页共 14 页2．租赁面积：平方米二、租赁期限：1.自年月日起至年月日止。 场地装修期为月 （此期间免收租金，其他费用照常收取）。2.以年月日为乙方场地租金的起计日；3.以年月日为代收物业管理费、保洁费场地及设备维护费的起计日；以乙方入场装修日起为乙方场地自用水、电的起计日。三、履约保证金：1．合同签订当天内，乙方须向甲方交纳履约保证金(贰个月租金)人民币元整（ ￥元），履约保证金不得作为租金抵扣，只作为乙方履行本合同及在租赁期满时将房产完好交还甲方的保证金。2．在租赁期间，因乙方的违约行为，甲方扣除乙方的履约保证金后，乙方须按照甲方的书面通知及时补足履约保证金，如乙方未按时补足履约保证金的， 视为乙方违约， 甲方有权解除本合同并收回租赁物业，没收乙方的履约保证金并追究乙方的相关法律责任。四、合同费用的交纳方式及时间：1．月租金标准为每平方米人民币元(含物业管理费 )，乙方按月度缴纳租金， 每月乙方须缴纳租金人民币元整（￥元），首月租金计至本合同签订当月度止。首月租金（计至本月末）租金人民币元整（￥元）；2.乙方按甲方公示的水电费标准按月向甲方缴纳水电费，同时在合同签订当天内，乙方须向甲方交纳水电费押金为人民币元整（￥元）。乙方免租装修期及经营过程中发生的行政管理费、水费、电费及其他费用由乙方自行承担， 甲方或甲方指定的物业公司代收代交第 4...
