下载后可任意编辑 当前文文件修改密码: 8362839 更多数据请访问精品数据网 (.....) 北京中原三级市场部讨论中心中原地产北京房产物业过户办理流程下载后可任意编辑1、 卖方物业无抵押( 1) 买方一次性付款的情况( 2) 买方商贷的情况买卖双方与经纪公司和监管银行签订房产买卖合同、 居间合同及资金监管协定买方持协议和买卖合同将 付 给 卖 方 的 定 金( 小于总房款的 20%) 存入资金监管账户买卖双方去房地局办理审批过户手续 , 过 户之前房地局需查看监管协 议 、 全款支付凭证和资金监管凭证买方去房地局领新房产证定 金注入买方筹款、 时间长短不确定定金注入全款注入定金放款全款放款定 金 、 全款放款监管行通知经纪公司全款到账监管行向买方开具全款支付凭证和资金监管凭证买方持协议和买卖合同将付给卖方的全款存入资金监管账户全 款注入下载后可任意编辑( 3) 买方公积金贷款的情况A、 买方所在单位为市属单位买卖双方与经纪公司和监管银行签订房产买卖合同、 居间合同及资金监管协定买方持协议和买卖合同将付给卖方的定金 ( 小于总房款的 20%) 存入资金监管账户买 方 持 相关 材 料 到贷 款 银 行递 交 贷 款资料 , 签订 贷 款 合同 。 ( 贷款 手 续 可委 托 代办 )首付款注入定金放款首付款放款定 金注入首付款注入银行批贷后 , 买卖双方去房地局办理审批过户手续 , 过户前房地局需查看监管协议、 首付款支付凭证和资金监管凭证买方领房产证做抵押登记抵 押 登 记 完 成 , 买方领房产证和她项证将她项证交给银行 , 银行将贷款额 ( 即尾款 ) 直接放给卖方定金注入定金、 首付款放款买方筹款、 时间长短不确定买 方 持 协 议和 买 卖 合 同将 付 给 卖 方的 首 付 款 存入 资 金 监 管账户监管行向买方开具首付款支付凭证和资金监管凭证监管行通知经纪公司首付款到账下载后可任意编辑B、 买方所在单位为国管单位买卖双方与经纪公司和监管银行签订房产买卖合同、 居间合同及资金监管协定买方持协议和买卖合同将付给卖方的定金 ( 小于总房款的 20%) 存入资金监管账户买 方 持 协议 和 买 卖合 同 将 付给 卖 方 的首 付 款 存入 资 金 监管账户买 卖 双 方持 相 关 材料 与 公 积金 管 理 中心 ( 以下简 称 ” 中心” ) 或与 其 委 任的 担 保 公司 签 订 贷款 合 ...
