下载后可任意编辑北京远洋山水专案组远洋山水商业项目产品设计报告moongirli12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑序在本案报告中, 基于前期市场调研及定位, 我们对东、 西区进行了差异化的产品设计, 结合市场进展可能经过不同规模和倾向的方案考虑, 旨在构筑综合景观、 休闲、 便利等多元因素的新型区域主题商业及社区商业, 籍助远洋山水大型社区综合资源和影响力, 构筑自然与欢乐的街区商业环境。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑目 录1．前言12．项目产品设计定位22.1 西区产品设计2 2.1.1 主题概念诠释3 2.1.2 A 区域产品设计3 2.1.3 B、 C 区域产品设计10 2.1.4 D 区域产品设计13 2.1.5 E 区域产品设计162.2 东区产品设计17 2.2.1 产品设计方案一172.2.1.1 产品设计定位及产品主题诠释172.2.1.2 商业组团分布建议182.2.1.3 设计方向192.2.1.4 产品设计形式建议202.2.1.5 商业业态分布建议242.2.1.6 方案一产品设计小结252.2.2 产品设计方案二262.2.2.1 设计主题概念诠释262.2.2.2 项目概况262.2.2.3 项目自身产品设计建议262.2.2.4 其它商业物业形式452.3 商业物业物业管理建议45 2.3.1 物业管理的职能462.3.2 零售管理负责之工作472.3.3 物业管理公司的入市时机492.4 产品报告总结 5012024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1.前言经过市场调研、 项目分析等环节, 我司从市场和项目自身两个角度对本项目进行了详细的论证, 并确定了远洋山水西区社区商业、 东区中高档购物中心及酒店物业为主的中等规模综合性商业中心的总体定位。在本策划书中, 我司将在项目定位的基础上, 结合项目自身特点, 以提高本商业物业竞争力为前提, 促进商铺顺利销售为目的, 围绕项目主题为贵方提供相应的店铺分割、 功能分区、 装饰装潢等产品建议。我司坚信, 经过科学的设计与合理的创新, 将为后期商场经营奠定优越的软、 硬件基础, 使商场在激烈的市场竞争中拥有旺盛的生命力, 从而使本项目商铺价值得以最大限度的提升, 进而必将有效的推动商铺的推广和销售工作的顺利完成。12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑2.项目产品设计定位”没有不好的市场, 只有不好的产品”, 从这句话中能够看出, 不同的地段、 不同的定位、 不同的买家层面都是项目自身素养的映射, 产品的设计将对项目的进展起到最为关键的作用。远洋山水整体商业物业共分为东区和西区两个部分, 其中西区...
