下载后可任意编辑六合·***文化园营销推广策划案南京**置业有限公司下载后可任意编辑目 录前言第一部分 市场调研分析1、横梁经济及房地产现状2、项目基本情况 3、项目周边情况 4、项目 SWOT 分析下载后可任意编辑第二部分 项目推广策划1、目标市场定位2、项目定位3、推广策略4、卖点组织与概念转化5、物业建议6、宣传策略及渠道7、媒体广告计划8、推广费用预算 下载后可任意编辑前 言1、 ***文化园项目定位: 中国·首席***文化社区 2、 ***文化园推广策略: (1)
***文化形象定位为中心 (2)
以广告宣传和公关活动为推广手段 (3)
以低开高走为定价策略 (4)
以整合营销传播理论为品牌提升工具 3、 ***文化园进展目标: (1)
经过专业化的市场推广和销售控制顺利完成开发商的销售计划(2)
利用本盘的开发优势, 提升**集团形象和核心竞争力( 名片效应) (3)
为**集团未来项目开发积累现代营销理论和实践经验下载后可任意编辑 第一部分 市场调研分析 1、 横梁经济及房地产现状: 横梁地处南京市六合区东部, 距六合城区约 10 公里, 东与仪征青山镇接壤, 南与本区瓜埠镇、 东沟镇毗邻, 西与灵岩山相连, 北接新篁镇; 全镇共辖 16 个行政村, 总人口 44000 人, 街道常住人口 9800 人; 全镇形成集服装、 玩具、 塑料、 化工、 金属、 建材等 10 多个行业, 中小企业约 150 家, 其中员工人在 1000 人以上的就有苏美达长江制衣、 永兴服饰、 翔缘制衣、 极目玩具 4 家; 当前小城镇建成面积已达 1
3 平方公里, 进驻居民 1 多人, 总建筑面积 34 万平方米; 建有梵天路、 宁通便道、 兴镇路、 宝石路、 雨花路、 山东路、 王子路等多条主干道
横梁镇房地产市场以自建房为主, 近年来自建的商住楼新增约 1600 多幢, 29
