下载后可任意编辑合同之国土局购房合同国土局购房合同甲方（出卖方）：中国国土局乙方（购买方）：张三鉴于甲方拥有房地产开发资质和物业管理经验，且该物业位于张三所在城市市中心地段，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的投资价值；鉴于乙方希望购买该物业进行个人住宅使用或投资，经协商一致，甲、乙双方达成以下合同：第一条 房屋基本情况1.房屋名称：中国国土局 xxx 项目2.房屋地址：xxxxx 市 xxxx 路 xxxx 号3.房屋总层数：xx 层4.房屋所在楼层：x 层5.房屋建筑面积：xxx 平方米第二条 价格及付款方式1.房屋价格：xxx 万元人民币（大写：×××万元）2.付款方式：（1）乙方在签订本合同之日支付房款 xxx 万元人民币作为定金；（2）乙方在甲方通知办理房屋所有权转移手续之日起十天内支付房款余款；下载后可任意编辑第三条 房屋交付与验收1.甲方应当于合同生效后 12 个月内完成房屋的建设工程；2.甲方须在房屋竣工时，向乙方通知房屋交付和办理房屋所有权转移手续；3.乙方自收到上述通知之日起 10 天内，应当到房屋现场进行验收，并签署交付验收书；4.甲方为保障交易双方的合法权益，甲方会提前向有关部门进行房屋质量检测和环境评估，并将检测和评估结果告知乙方。第四条 房屋所有权1.自房屋竣工之日起，甲方应当及时办理房屋所有权转移手续，将房屋产权证书办理完毕并移交给乙方；2.房屋销售之后，如出现法律纠纷，由甲方承担全部法律责任；3.房屋所有权转移过程中出现的税金、公证费、转移登记费用等全部由乙方承担。第五条 违约及法律效力1.如甲方未能根据合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并申请退还定金及已支付的房款余款；2.如乙方未能根据合同约定时间付款，甲方有权解除合同，并没收已支付的房款和定金；3.本合同经甲、乙双方签署后即生效，具有法律效力。以上是中国国土局购房合同的主要内容，甲、乙双方在签约时应当仔细阅读，明确各自权利和责任，确保交易顺利完成。如有争议，双方须协商解决，若协商无果，则应当向有关仲裁机构或司法机关诉讼解决。
